timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки 2-я улица Синичкина, вл. 7, з/у 1 (Лефортово, кв. 3, корп. 6) ( ЮВАО, Лефортово )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования Бюджет
  • Срок ввода 2020
  • Застройщик «КП "УГС"»

Проектируемый жилой дом односекционный, этажностью 23 наземных этажа, с первым нежилым этажом (помещениями БКФН без отделки, а также помещениями БКФН с отделкой, временно используются под центральный информационный центр для переселения) и техническим подвалом. Входы в жилую часть дома (в т.ч. и для МГН) выполнены со стороны дворовой части дома, а в помещения БКФН (в т.ч. и для МГН) - с противоположной стороны здания. Помещения БКФН на первом этаже условно разделены на 2 части с отделкой и без отделки, в каждой из которых размещены санитарные узлы и универсальная кабина для МГН.

Инженерное оборудование располагается в техническом подвале. Кроме вышеперечисленного, на 1-м этаже располагаются: входы в жилую часть, вестибюль, помещение коменданта, санузел, ПУИ, лифтовой холл и 2 раздельные электрощитовые для жилой и для общественной части здания.

 

 

Здание жилого дома относится к классу функциональной пожарной опасности Ф1.3, помещения БКФН с отделкой - Ф4.3. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа. Для эвакуации с верхних жилых этажей предусмотрена незадымляемая лестница Н1 с проходом через воздушную зону. Выход из лестничной клетки непосредственно наружу. На каждом этаже в лифтовом холле выделено место безопасности для МГН.

Ограждения переходных балконов - металлические и экранные. Выход на кровлю - по маршу из основной лестницы. Кровля - плоская, с внутренним водостоком, неэксплуатируемая, выполнена в два уровня. В местах перепадов кровли выполнены металлические вертикальные лестницы.

Проектом предусматривается в жилом доме на каждом этаже разместить разный набор квартир, что позволяет в масштабах всего дома выполнить заданную Заказчиком квартирографию. Вариативность планировок достигается за счет отсутствия внутренних несущих стен.

Все квартиры запроектированы с остекленными балконами, которые используются в качестве аварийного выхода с зонами безопасности. В жилом доме запроектированы три пассажирских лифта (400 кг, 2 лифта по 1000 кг), один из которых для пожарных подразделений и с возможностью использования МГН. Лифты без машинного помещения.

Высота жилых этажей - 3.0 м. Высота 1-го нежилого этажа - 3.3 м.

Наружная отделка: вентфасады на сертифицированной подсистеме, облицовка фиброцементными фасадными панелями. Наружные стены внутри остекленных балконов - штукатурка и покраска; стены переходного балкона и цоколь - керамогранитные плиты. Теплоизоляционный слой - минераловатные плиты базальтовых пород.

Окна - блоки из теплых ПВХ профилей с 2-камерными стеклопакетами. Остекление балконов и лоджий - алюминиевое в витражных конструкциях, заполнение - однокамерный стеклопакет. Нижний экран - плиты ФЦП по металлическому каркасу с наружной и внутренней стороны или остекленный однокамерный стеклопакет с защитной решеткой. Внутренняя отделка помещения БКФН - без отделки; помещения ЦИП - с отделкой; квартиры - полная отделка стен, потолков, устройство полов. Помещения МОП - отделка стен, потолков, устройство полов.

Здание запроектировано в монолитном железобетонном каркасе. Наружные ненесущие и внутренние межквартирные стены - легкобетонные блоки толщиной 200 мм. Мусороудаление предусмотрено мусоропроводом, расположенном в тамбуре; мусорокамера - на 1-м этаже. Для возможности устройства кондиционирования квартир на фасаде под окнами предусмотрены специальные корзины, окрашенные в цвета фасадов. Устройство квартир для проживания МГН заданием не предусмотрено. 

191 объект в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2016
расстояние 612 м.
Жилой комплекс с подземной автостоянкой

адрес: Солдатский переулок, вл. 26

Жилой комплекс «Лефорт» — это две монолитные 17-этажные башни оригинальной архитектуры. На продажу выставлены жилые площади свободной планировки c наличием комнат от одной до четырех. Метраж в пределах от 38 до 120 кв. метров. Потолки выше средних — 3 метра. Первые этажи зданий разбиты на блоки, площадь которых смогут арендовать коммерческие структуры. На цокольном этаже размещаются кладовые для жильцов дома. Два подземных этажа спроектированы с учетом размещения паркинга вместимостью 400 машиномест. Автопаркинг соединен с жилой частью лифтами импортного производства. В 3-12 минутах ходьбы. Близкое расположение ТТК, выехать на которое возможно по улице Госпитальной, обеспечивает ЖК удобными транспортными путями. Чуть более двух километров до шоссе Энтузиастов. В пешей доступности железнодорожная платформа «Спортивная». Недалеко до станций метро: «Бауманская», «Семеновская», «Авиамоторная».

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"ИНТЕРФЛОРА"

срок ввода 2019
расстояние 632 м.
Лефортово

Россия, Москва, Солдатская улица

Строительство станции «Лефортово» улучшит транспортное обслуживание населения и работающих района Лефортово, а также периферийных районов Некрасовка и Косино-Ухтомский с численностью населения 250 тысяч человек.

срок ввода 2019
расстояние 1 км. 202 м.
Многофункциональный жилой и общественный комплекс. 1 этап (жилой корпус № 1, жилой корпус № 3 со встроенным ДОУ, подземная автостоянка)

Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл. 14А

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

ТехноСтрой

Ещё