timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Керченская, влд. 2 ( ЮЗАО, Зюзино )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО «БОЭС Констракшн»
  • Срок ввода 2022
  • Застройщик «МФР»

Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий односекционный 22-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями помещениями общественного назначения без конкретной технологии (БКТ) и ОДС на 1-м этаже и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций в верхней части здания.

В подземном этаже под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка. Въезд и выезд автомобилей в автостоянку осуществляется по однопутной неизолированной прямолинейной рампе. На въезде в гараж установлены автоматические подъемно-секционные ворота.

Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством одного пассажирского лифта с функцией перевозки пожарных подразделений, которые опускаются в подземный этаж, выход из которых организуется через двойной тамбур-шлюз. Для эвакуации при пожаре предусмотрено не менее трех рассредоточенных лестничных клеток, имеющих выход непосредственно на улицу. Расстояние от наиболее удалённого места хранения автомобиля до ближайшего эвакуационного выхода не более 20 метров для тупиковой части помещения и не более 40 м между эвакуационными выходами. Высота проходов на пути эвакуации людей не менее 2 м.

 

 

При отделке фасада жилого дома в уровне цоколя, первого этажа и на переходных балконах со 2-го по 22-й этажи применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерной плитки. Со 2-го по 22-й этажи, а так же в тех. пространстве применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленным кирпичом с распилом в заводских условиях.

Парапет здания так же представляет собой трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленным кирпичом. Машинное помещение и выход на кровлю - фиброцементные панели в составе сертифицированной системы вентилируемого фасада. На фасаде предусматриваются корзины из металлического перфорированного листа для кондиционеров, окрашенные порошковой окраской. Входы в жилую часть со стороны двора устроены по типу "западающая ниша" в контуре жилого дома.

Окна и балконные двери в остекленных лоджиях - двухкамерный стеклопакет в ламинированном ПВХ-профиле. Остекление лоджий - витражное с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла) с глухими вставками из сэндвич-панелей с композитным материалом сверху в уровне межэтажных перекрытий и при стыковке двух смежных лоджий). За остеклением предусмотрено непрерывное металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской.

В окнах квартир и раздвижных створках остекленных лоджий предусмотрены приточные клапаны, позволяющие осуществлять нормативный воздухообмен, не открывая окон.

Входные двери и эвакуационные двери первого этажа как в жилую часть, так и в автостоянку выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом с ударопрочным, безопасным стеклом. В составе витражных конструкций 1-го этажа предусмотрены жалюзийные решетки с глухими вставками из сэндвич-панели для подключения к системам вентиляции.

Двери в технические помещения 1-го этажа (электрощитовые и помещения СС) из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом, вандалостойкие, с тонировочной пленкой изнутри. Дверь в мусоросборную камеру - металлическая, вандалостойкая с верхним витражным остеклением.

Ограждение кровли здания и кровли рампы - металлическое, окрашенное порошковой краской. Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории.

Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии утвержденным архитектурно-градостроительным решением.

211 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2019
расстояние 856 м.
Административно-деловой комплекс с подземной автостоянкой

адрес: Нахимовский просп., вл. 21

Комплекс расположен на юге Москвы, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект», имеет удобный доступ к основным транспортным магистралям города. В шаговой доступности расположены 3 школы и детских сада, множество продуктовых магазинов крупных сетей, кафе и рестораны, спорткомплексы, многофункциональный центр «Мои документы». Коробковский сад, сквер Ефросинии Московской, парк «Сосенки», зеленые зоны вокруг речки Котловки и Коробковских прудов обеспечивают благоприятные экологические условия в районе.

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

«Тезоро»

срок ввода 2020
расстояние 929 м.
Зюзино

Россия, Москва, Севастопольский проспект

Став частью Большого кольца московского метро, станция «Зюзино» улучшит транспортную доступность районов Зюзино и Черемушки, снизит загрузку южных участков действующих перегруженных линий подземки - Сокольнической, Калужско-Рижской и Серпуховско-Тимирязевской.

Ещё