timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки Варшавское шоссе, вл. 100 ( ЮАО, Нагорный )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта АО "МФС-6"
  • Срок ввода 2022
  • Застройщик «МФР»

Запроектированный жилой дом включен в программу реновации жилищного фонда г. Москвы. 3-секционное 24-этажное жилое здание с первым нежилым этажом, подземной автостоянкой и верхним техническим чердаком располагается по адресу: г. Москва, ЮАО, район Нагорный, Варшавское шоссе, вл. 100. Здание находится на пересечении Варшавского шоссе с Черноморским бульваром, основным фасадом здание ориентировано вдоль Варшавского шоссе.

По конфигурации в плане - Г-образный многоугольник с прямыми углами, с габаритами в осях 106,14 на 26,45 м. Жилой дом возводится на месте ветхих сносимых жилых домов.

 

 

Цветовое решение фасадов выполнено в светлых и «теплых» тонах, что соответствует колориту окружающей застройки. Облицовка наружных стен — керамогранитные плиты по системе «вентфасад». Окна — двухкамерный стеклопакет с установкой шумозащитных клапанов, с учетом шума расположенных вблизи транспортных магистралей. Балконы и лоджии остеклены.

Планировочные решения квартир выполнены с учетом требований программы реновации и с учетом требований заказчика к квартирографии. На 1-м этаже размещены помещения офисов с возможностью размещения ЦИН класс Ф 4.3 с санузлами в т.ч. для МГН, а также входные группы жилого дома, помещения консьержа, электрощитовые, помещение СС.

На 2 - 12-м этажах расположены квартиры разных типов в соответствии с Заданием на проектирование и квартирографией, утверждённой Заказчиком. За относительную отм. 0,000 здания принят уровень чистого пола 1-го этажа (нежилые помещения 2-й и 3-й секции), нежилые помещения 1-й секции и входные группы в жилой дом 1-й секции расположены на отм. -0,250.

Ниже отм. 0,000 расположены подземная автостоянка высотой 3,40-4,80 м, ИТП и насосной высотой 3,4 м. Над 24-м жилым этажом расположен технический чердак для прокладки инженерных коммуникаций высотой 1,79 м до низа выступающих конструкций.

Квартиры жилого дома предусмотрены с чистовой отделкой и установкой сантехприборов. Для МГН предусмотрены в секции С1 одна однокомнатная, одна двухкомнатная, одна трехкомнатная квартира на 2-м этаже. Ширина коридоров в квартирах для МГН не менее 1,15 м, санузлы оборудованы поручнями. Дверные проемы в помещения квартиры предусмотрены шириной не менее 1,0 м. Балконная дверь запроектирована без устройства порога.

Для эвакуации в здании предусмотрены незадымляемые лестничные клетки типа Н1. В здании в каждой секции запроектирована одна лифтовая группа. Лифтовая группа состоит из трех лифтов: два лифта грузоподъёмностью 1000 кг, один из которых для перевозки пожарных подразделений и используется для МГН, и один лифт грузоподъёмностью 450 кг. Каждый лифтовой холл служит зоной безопасности с подпором воздуха. Коридоры в здании имеют ширину не менее 1,5 м.

Кровля здания предусматривается неэксплуатируемой. Выходы на участки кровли - из общей лестничной клетки.

Высоты этажей жилого дома:

Подземная автостоянка — 3,40-4,0 м от пола до перекрытия; 1-й этаж — 4,5 м (секции С2, СЗ); 4,75 м (с екция СЗ) от пола до пола; 2-24-й этажи - 3,0 м от пола до пола; Технический чердак - 1,79 м от пола до низа выступающих конструкций.

Вертикальная планировка территории запроектирована таким образом, что входы в жилой дом располагаются на уровне земли, что обеспечивает максимальные удобства и беспрепятственный доступ в здание маломобильных групп населения. На придомовом участке предусмотрено благоустройство и озеленение территории.

160 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2019
расстояние 707 м.
Многофункциональный общественный центр шаговой доступности "Ангара". Реконструкция кинотеатра "Ангара".

Москва, ЮАО, Нагорный, Чонгарский бульвар, вл. 7

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью "Эдисонэнерго"

Ещё