timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1 ( ЗАО, Ново-Переделкино )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО "АРК СТРОЙ"
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Настоящий проект предусматривает строительство 15-этажного односекционного жилого дома с первым нежилым этажом и одноуровневой подземной автостоянкой на 43 машиноместа. Въезд и выезд из автостоянки осуществляется по однопутной изолированной рампе. Над последним жилым этажом здания расположено техническое пространство для разводки инженерных коммуникаций. Верхняя отметка здания по парапету +52,850. За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа здания с соответствующей ей абсолютной отметкой 184,25 в Балтийской системе высот.

Проектом благоустройства предусмотрено единое внутридворовое пространство, площадки для отдыха, детские площаки, озеленение территории, гостевые автостоянки.

На первом этаже расположены нежилые помещения: БКТ, ЦИН, помещения охраны, консьержа, колясочные, электрощитовые, помещение слаботочных систем, помещения уборочного инвентаря и т.д.

 

 

Квартиры жильцов расположены со второго этажа жилого дома. Проектом предусмотрено размещение 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир. Одна квартира на втором этаже предназначена для проживания МГН.

Во всех квартирах имеются остекленные балконы и лоджии. Высоты этажей приняты равными: высота первого этажа (от пола до пола) - 4,5 м, высота типового этажа (от пола до пола) - 3 м, высота подземной автостоянки (от пола до потолка в чистоте ) - 5,1 - 3,4 м.

Связь этажей осуществляется с помощью двух пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг (лифт на 1000 кг имеет остановку в уровне подземной автостоянки и предназначен для перевозки пожарных подразделений), а также по незадымляемой лестнице типа Н1. Лестница спускается в уровень первого этажа и имеет в уровне земли эвакуационный выход. Лестницы из подземной автостоянки имеют непосредственный выход на улицу.

Для обеспечения выполнения установленных требований энергетической эффективности в проекте выполняется ряд мероприятий, таких как: использование в качестве утеплителя в ограждающих конструкциях эффективных теплоизоляционных материалов, применение эффективных стеклопакетов, устройство тамбурных помещений, использование уплотнителей из морозостойкой резины в притворах открывающихся элементов наружных ограждений.

Фасад здания сформирован из простых геометрических форм. Спокойная цветовая гамма в пастельных тонах разбавлена акцентами с облицовкой из плит под кирпич нескольких оттенков. Выступающие элементы здания и раскладка плит в отделке фасадов жилого дома создают настроение и оживляют городскую застройку, отражают динамичную жизнь большого города.

На фасадах предусмотрено устройство информационных вывесок со встроенной светодиодной подсветкой. В отделке фасадов применена нейтральная цветовая гамма с преобладанием цветов малой насыщенности. Окраске поверхностей придается матовая и полуматовая фактура. Глянцевая фактура допускается только на отдельных элементах, имеющих малую ширину, а также на тех поверхностях, которые не создают ослепляющего блеска.

Интерьерные решения помещений общественного назначения, зон общего пользования и квартир выполнены в светлых тонах с использованием преимущественно натуральных материалов.

Проектируемый жилой дом представляет собой объем из несущих железобетонных пилонов с ядрами жесткости в виде лестнично-лифтовых узлов и монолитных железобетонных перекрытий с поэтажным опиранием на них наружных стен. Стены - монолитные железобетонные толщиной 200 мм. Пилоны - монолитные железобетонные толщиной 200 - 300 мм. Стены лифтовых шахт, лестничных клеток - монолитные железобетонные толщиной 200 мм.

Внутренние межквартирные стены - из газобетонных блоков толщиной 150 мм - для межквартирных стен, стены тамбуров толщиной 150 мм с утепление минераловатным утеплителем 100 мм с оштукатуриванием по сетке и облицовкой керамогранитной плиткой. Межкомнатные перегородки толщиной 80 мм выполнены из керамзитобетонных блоков.

Внутренние стены сантехнических помещений выполняются из керамзитобетонных блоков толщиной 80 мм плотностью 1650 кг/м3.

Наружные стены - сертифицированный вентилируемый фасад с наружным слоем из облицовочных плит под кирпич нескольких оттенков. Наружные стены внутри лоджий - штукатурка по сетке с облицовкой плиткой под кирпич. Отделка нижних плоскостей козырьков, перекрытий и других деталей - окраска фасадными атмосферостойкими красками светлых тонов. Ограждения - металлические, окрашенные порошковыми красками.

Цоколь облицован керамогранитом. Козырьки - железобетонные, отделаны в цвет фасада. На фасаде предусмотрены корзины под кондиционеры - металлические, окрашенные порошковыми красками.

Окна - из ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом и клапанами для проветривания. Витражи - из алюминиевых сплавов с заполнением однокамерным стеклопакетом. Остекление лоджий - витражная конструкция холодного открывания из алюминиевого профиля, с ограждением 1,2 м в составе витражной конструкции, окрашенные порошковыми красками.

Двери входные в секцию - алюминиевые витражи, оснащенные домофоном. Входные двери в квартиру - металлические, с заполнением минеральной ватой на базальтовой основе, двери в технические помещения - металлические, с заполнением минеральной ватой на базальтовой основе.

Кровля в жилом доме предусмотрена плоская, с внутренним водостоком, выход на кровлю осуществляется из незадымляемой лестницы первого типа.

Архитектурно-строительные решения определены назначением здания, противопожарными и санитарными требованиями, конструктивными особенностями, климатическими условиями района строительства, задачами энергетической и экономической эффективности с учетом значимости расположения участка строительства в градостроительной ситуации г. Москвы, а также конфигурацией участка.

Проектом предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды для инвалидов и граждан других маломобильных групп населения (МГН) как на участке, так и внутри здания. Вход для МГН в помещения БКТ и ЦИН, расположенные на первом этаже, осуществляется с уровня земли. На втором этаже жилого дома предусмотрена одна квартира для проживания МГН. Проектные решения, принятые в соответствии с СП 59.13330.2012, формируют среду с беспрепятственным, безопасным и удобным передвижением МГН по участку и доступ в здание жилого дома.

Объемно-планировочные и технические решения обеспечивают своевременную эвакуацию людей и защиту от опасных факторов пожара, доступ личного пожарного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения к возможному очагу пожара.

57 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2018
расстояние 486 м.
Рассказовка

Россия, Москва, Боровское шоссе

Станция «Рассказовка» стала самой отдаленной от МКАД подземной станцией метро (7 км). Она находится в Новой Москве на территории города-парка «Переделкино Ближнее», в пяти минутах ходьбы от жилых домов. С ее открытием путь от Рассказовки до центра Москвы занимает не более 30 минут.

срок ввода 2016
расстояние 902 м.
4-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа для легковых автомобилей на 130 м/мест

адрес: улица Шолохова, вл. 5

Четырехэтажный гаражный комплекс площадью 3946 кв. м. рассчитан на 130 машиномест

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Дирекция гаражного строительства"

срок ввода 2018
расстояние 917 м.
Новопеределкино

Россия, Москва, Боровское шоссе

Станция «Новопеределкино» - одна из самых долгожданных, ведь жители района ждали метро 25 лет. Им приходилось добираться на автобусах до станций «Юго-Западная», «Проспект Вернадского» и «Саларьево» Сокольнической линии, теряя время в пробках. С открытием своей станции жители могут экономить на дороге до 1,5 часа в день.

Ещё