Документы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ 
Р Е Ш Е Н И Е
от 21 июля 2014 г. № 141-УПД

1.Утвердить представленные и разработанные ЗАО «Терра-Аури», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 11 июня 2014 г.  рег. № 77-1-5-0353-14 (дело № 570-14/МГЭ/2974-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом», 9-й этап, 2-я очередь по адресу: ул. Базовская, вл.15, корп.9А, район Западное Дегунино, предусматривающую: строительство по индивидуальному проекту 24-ти этажного односекционного жилого дома с верхним технический этажом, подвалом (техподпольем), нежилыми помещениями без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже, встроено-простроенным подземным ИТП.

1.2. Основные технико-экономические показатели:

Площадь участка (для строительства корпусов: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,9А,10,11)

9,39 га

Площадь застройки

970,0 кв. м

Количество этажей

24+ техн.этаж+ подвал/техподполье

Количество секций

1

Строительный объем,

75 979,0 куб. м

в том числе:

-надземная часть

73 560,0 куб. м

-подземная часть

2 419,0 куб. м

Площадь жилого здания,

18 685,0 кв. м

кроме того:

Площадь подвала

498,0 кв. м

Площадь технического подполья

345,0 кв. м

Площадь технического этажа

298,0 кв. м

в том числе:

площадь выходов на кровлю

27,4 кв. м

площадь чердачного помещения

560,0 кв. м

Жилая часть здания

Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)

14 228,0 кв. м

Площадь квартир (без учета летних помещений)

13 848,0 кв. м

Количество квартир,

253

в том числе:

однокомнатных

69

двухкомнатных

161

трехкомнатных

23

Нежилая часть здания

Общая площадь нежилых помещений  БКТ (офисы)

678,0 кв.м

Стоимость жилой части здания (без учета затрат на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории):

- в базисном уровне цен 2000 г.

205 831,70 тыс. руб.

- в текущем уровне цен марта 2014 г.

987 441,80 тыс. руб.

Стоимость 1 кв. м площади квартир (без учета летних помещений)

- в базисном уровне цен 2000 г.

14 864 руб.

- в текущем уровне цен марта 2014 г.

71 306 руб.

в том числе:

Стоимость  нежилых  помещений БКТ

- в базисном уровне цен 2000 г.

6 474,66 тыс. руб.

- в текущем уровне цен марта 2014 г.

32 969,88 тыс. руб.

Стоимость 1 кв. м общей площади нежилых помещений

- в базисном уровне цен 2000 г.

9 550 руб.

- в текущем уровне цен марта 2014 г.

48 628 руб.

Стоимость 1 кв. м площади жилого здания

- в базисном уровне цен 2000 г.

11 362 руб.

- в текущем уровне цен марта 2014 г.

54 611 руб.

Общая продолжительность строительства

19,5 мес.

1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:	212 306,36 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы	151 970,91 тыс. руб.
оборудование	5 448,27 тыс. руб.
прочие затраты	54 887,18 тыс. руб.
из них
ПИР (без НДС)	12 384,01 тыс. руб.
НДС	35 144,44 тыс. руб.
Кроме того:
возвратные суммы	0,47 тыс. руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г. в сумме:	1 020 411,68 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы	770 841,38 тыс. руб.
оборудование	15 706,01 тыс. руб.
прочие затраты	233 864,29 тыс. руб.
из них
ПИР (без НДС)	41 145,41 тыс. руб.
НДС	154 585,45 тыс. руб.
Кроме того:
возвратные суммы	2,03 тыс. руб.

2. Учесть, что затраты на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории предусмотрены в составе проектной документации инженерной подготовки и благоустройство территории корп. 9А (2-ая очередь, 12 этап строительства).

Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин

Разослано: ЗАО «Терра-Аури» - 3 экз.
Никитина С.В.
(495)956-69-61