Тему «города будущего» все чаще обсуждают на различных конференциях и форумах. Писатели-фантасты, архитекторы, дизайнеры и инженеры выдвигают смелые и порой невообразимые идеи: от летающего общественного городского транспорта до подводных жилых кварталов.
Вместо привычных высоток и благоустроенных набережных здесь появится экологичный и малоэтажный город будущего – паркоград «Нижний» – с самым большим по площади университетским кампусом в мире.
Председатель совета директоров группы компаний «Русские инвестиции» Кирилл Игнатьев рассказал про концепцию и особенности паркограда, о том, как планируется сберечь экологию этих мест и почему город будущего решили построить в Нижегородской области.
Паркоград будет расположен на территории площадью 5,4 тыс. га в Борской долине. В рамках проекта планируется сохранить уникальный панорамный вид на низину Волги со стороны Нижнего Новгорода. Также предусмотрены меры по защите долины от паводков и наводнений. Часть участка останется в первозданном виде поймы.
В состав «Нижнего» входят деловой квартал – единственный микрорайон классической городской среды во всем проекте, дачные поселки для тех, кто предпочитает уединенный стиль жизни, медицинский кластер, речной вокзал, аквапарк и др.
На улицах организуют движение мини-электробусов, по озерам, водным каналам и рекам запустят электрокатера. Кроме того, в паркограде появится беспилотный шаттл на канатной тяге. Это более экономичное решение, чем метро или монорельс. Бесшумный поезд соединит важнейшие объекты «Нижнего».
Здесь смогут проживать 70 тыс. студентов, 40 тыс. предпринимателей и самозанятых, а также 30 тыс. сотрудников персонала и приглашенных работать по контракту. На создание основной части такого кампуса потребуется 10 лет.
По словам Кирилла Игнатьева, разработкой концепции паркограда «Нижний» занимались около 20 человек: урбанисты, архитекторы, дизайнеры, экологи и футурологи. На создание такого масштабного проекта у них ушло около девяти месяцев.
В мире уже существуют несколько примеров городов будущего. Первым стал Фудзисава от компании Panasonic в Японии. Пару лет назад первые жители эко-инновационного города въехали в свои дома. В этой же стране датский архитектор Бьярке Ингельс строит город будущего Woven City от компании Toyota.
Несмотря на то, что этот город рассчитан на население до 150 тыс. человек, стать его жителем сможет гораздо больше желающих. Планируется, что «Нижний» будет важнейшей профильной площадкой для онлайн-образования международного масштаба.
Игнатьев считает, что сегодня факультеты перестали быть актуальными. На первое место выходят кафедры, которые формируют вокруг себя условные кластеры из подразделений корпораций, их институтов, исследовательских лабораторий, стартап-коворкингов и др.
Если вызовы рынка изменились и требуются новые компетенции, общество должно быть готово к перепрофилированию. Эти изменения обусловлены прогрессом науки и широким применением инновационных технологий. Поэтому в паркограде всем желающим любого возраста будет удобно получать офлайн и онлайн образовательные услуги в любой комбинации в течение всей жизни, в соответствии с концепцией long life learning – непрерывное образование.
Паркоград «Нижний» – это кампус, который состоит из нескольких кластеров. Каждый кластер можно условно поделить на пять зон:
Тематические кафедры станут центром профессионального притяжения. Здесь будут работать лучшие преподаватели и сотрудники нижегородских вузов совместно с российскими и международными экспертами. На основании своего стартапа, проекта, дипломной работы и собранных баллов студент может претендовать на диплом любого вуза-резидента паркограда.
Главный формат всего городского дизайна – парк с зелеными лужайками, пешеходными и велодорожками, каналами и озерами, ландшафтной парковой архитектурой и объектами международной выставки биеннале open air.
Почти везде максимальная высота застроек ограничивается тремя этажами. Более 60% кровель невысоких и некрупных зданий занимают «крыши-газоны» со всесезонным подогревом, остальное – кровли с солнечными батареями и пешеходные и велосипедные дорожки. Центральная площадь паркограда расположена на крышах. Отсюда будет открываться панорама стрелки Волги и Оки напротив Нижегородского Кремля.
Вид на паркоград со стороны Нижнего Новгорода или сверху будет фактически плоскостной зеленой картинкой, почти не отличающейся от существующего вида на Борскую долину.
Основная застройка участка – «связанная смешанная среда». Сотни зданий кампуса соединены крытыми переходами, мостиками и тоннелями: не выходя на улицу можно будет пройти или, например, проехать на самокате десятки километров. А если хочется быстрее и по воздуху? Для этого здания соединяют многочисленные переходы по зеленой эксплуатируемой кровле, парковые дорожки, трассы беспилотных электробусов, озера и каналы с водным автобусом. Подобно сети интернета паркоград имеет сетевую планировку.
Смешанная среда кампуса создает атмосферу соседства и взаимодействия студентов и сотрудников корпораций, представителей научных исследовательских центров и микропроизводства, стартаперов и инвесторов. Также кампус будет максимально наполнен новейшими смарт-технологиями:
Деловой квартал включает офисные пространства класса «А» и «В», а также жилые здания с инфраструктурой (дворы, школы, детские сады) и ритейл. В квартале также будет расположен офис правительства Нижегородской области и клиентский сервис цифровой мэрии паркограда «Нижний», часть офисов крупных корпораций и их структурных подразделений.
Главный объект делового квартала и символ самого кампуса – высотное здание в виде буквы «Н». Его выполнят в стиле «вертикального парка». Фасад покроют вечнозеленой всесезонной растительностью. Высота здания «Н» не превышает 35 этажей. Также в деловом квартале строится единственный в паркограде торгово-развлекательный центр.
Для жителей и гостей города в этом квартале предусмотрена станция «Гнездо». Ежедневно на нее будут прибывать около десяти скоростных поездов: «Сапсан», «Стриж», «Ласточка» из Москвы и Нижнего Новгорода.
Кроме того, в «Нижнем» появятся зоны малого спорта и фитнеса, медицинские лаборатории, кафе и столовые. Для коллективной работы оборудуют специальные пространства, также запланированы помещения визуального арта и технологий. Любители спокойного отдыха смогут посетить зоны тишины или площадки с панорамными видами.
Паркоград «Нижний» полностью обеспечивается «чистой электроэнергией». Его энергокомплекс состоит из двух мини-ГЭС, солнечных электростанций и батарей, геотермальных насосов и устройств микроэнергетики. Каждый городской потребитель может сбрасывать и продавать излишки энергии в городскую сеть.
По словам Кирилла Игнатьева, сегодня общество с недоверием относится к будущему. Люди привыкли думать о будущем, имея в виду не перспективные, а сегодняшние технологии. К примеру, сейчас беспилотники третьего уровня еще опаснее человека за рулем, а будущий автопилот пятого поколения будет значительно превосходить человека.
Конструировать будущее надо с пониманием, когда и какие технологии «подтянутся». Поэтому ключевую роль в проекте играют ученые-футурологи, которые по определению антифантастичны: они изучили планы развития технологий и дают реалистичные прогнозы.
Игнатьев добавил, что нет точных сроков реализации проекта паркограда «Нижний». Ведь это не бизнес-проект, а новый город, а успешный город – вечен и будет строиться всегда.
Автор: Елизавета Бондаренко
Фото: Creative Lab
Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве
