В Новой Москве может появиться сафари-парк.
Присоединенные к Москве территории – одни из самых «зеленых» в Московском регионе. При развитии Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) природный каркас нарушен не будет. Недвижимость строят только на свободных территориях, не затрагивая природные зоны. Это позволит сохранить леса, водоемы и улучшить экологию мегаполиса.
Сразу после образования новых территорий, в июле 2012 года, началась очистка леса от бытового мусора, расчистка пожарных прудов и строительство пожарных подъездов. Кроме того, ведутся работы по борьбе с жуком-короедом, который распространен в лесах Московского региона.
Лесной массив Новой Москвы занимает площадь 75 тыс. га. Там до 2035 года планируется создать около 80 зон отдыха разного масштаба площадью порядка 12 тысяч гектаров. Чтобы они не стали однотипными, для каждой территории разрабатывают свою концепцию развития – создаются прогулочные, оздоровительные, историко-культурные, детские, спортивные, археологические, зоологические и сельскохозяйственные парки.
Размеры мест отдыха будут разными: появятся как небольшие зеленые зоны площадью 20 га, так и масштабные – площадью порядка 3 тыс. га.
Парки рядом с жилыми домами создают для повседневного отдыха, а тематические – для проведения досуга в выходные дни. Любители экстремальных видов спорта смогут отдохнуть на выделенных для них площадках вдали от жилой застройки.
Концепции парков разрабатывают двумя способами. В первом случае подбирается креативное решение к определенной территории, подходящей для обустройства парка. Во втором варианте для уже созданной и проработанной концепции выбирают земельный участок.
В составе жилого комплекса «Скандинавия» в поселке Коммунарка строится новый парк площадью 10 га. Его концепцию и дизайн-код разработало голландское архитектурное бюро MLA+.
Парк станет настоящим украшением Новой Москвы, образцом типичной скандинавской природы.
Центральное место займет естественный водоем, для которого архитекторы заново сформировали поверхность дна. Сейчас обустраивается набережная. Ее укрепляют с помощью подпорных стенок с сохранением существующих деревьев.
Водоем будет похож на горный ручей в Скандинавии. Для его создания проектировщики использовали компьютерное гидравлическое моделирование, определив максимальные уровни воды и скорости потока по всему руслу.
Благодаря близости к жилым корпусам и схожему ландшафтному дизайну линейный парк будет естественным продолжением придомовой территории, создавая у жителей ощущение жизни на природе. Прогулочные дорожки парка станут частью пешеходных маршрутов жилого комплекса.
Сейчас утверждена концепция пешеходных и велосипедных маршрутов на территории ЖК. В ее основе лежит сочетание скандинавского дизайна и технологий интуитивной навигации.
Пешеходные дорожки вымостят тротуарной плиткой традиционных для скандинавского дизайна белого, серого и темно-серого цвета. Ее размер будет зависеть от дороги.
На прямых и ровных участках выложат крупную плитку с более спокойным орнаментом, а на поворотах и перепадах высот – мелкую и пеструю.
Своеобразная мозаика на сложном ландшафте, контрастная расцветка поможет понять, что на этом участке пути надо быть внимательнее. Такое решение повысит общий уровень безопасности.
Попасть на другой берег ручья, к остальным жилым корпусам, на пешеходный променад и к детскому саду «Волшебная долина» жители домов-башен ЖК «Скандинавия» и ближайших корпусов ЖК «Москва А101» смогут по «мосту троллей». Конструкцию из прочного металла обошьют деревянной рейкой для сохранения аутентичности скандинавского дизайна.
Небольшой арочный мост будет выглядеть так, словно построен 200 лет назад в норвежской деревне. Освещение в ограждении моста подчеркнет его силуэт и сделает его хорошим ориентиром в темное время суток.
В парке высадят 15 тысяч кустарников, около 200 деревьев, создадут 3 гектара газонов из нескольких видов многолетних трав. В концепции парка заложен принцип сохранения экосистемы: природный водоем, перепады высот, многолетние деревья сохранят и удачно впишут в рекреационную зону. Растения и кустарники будут создавать эффект спонтанно зарастающего ландшафта.
Летом посетители смогут отдыхать у мини-пляжа или на специально оборудованных площадках, а зимой посещать каток и кататься на специально построенных горках.
Открыть парк планируется осенью 2019 года.
В обустройство этих двух парков инвесторы вложат не менее 1 млрд рублей. На обе площадки уже заключены контракты аренды на 15 лет. Теперь город ждет от победителей торгов детальную концепцию благоустройства в соответствии с утвержденными критериями.
Первые очереди «Парка героев» и «Глория парка» в Новой Москве могут построить к 2020 году.
«Глория парк» расположится рядом с поселком Ульяновского лесопарка и несколькими садовыми некоммерческими товариществами (СНТ) на участке 98 га.
Перед инвестором поставили задачу сохранить деревья, разрешено провести лишь санитарную вырубку больных и сухостойных. Никакого капитального строительства не будет, появятся лишь временные легко сносимые конструкции и нестационарные торговые палатки.
В «Глория парке» создадут крупную зону площадью 5 тыс. кв. м с детскими аттракционами, для любителей активного отдыха предусмотрены теннисный и конный клубы, множество спортивных площадок. Обустроят и площадку под летний театр.
Парк будет сочетать культурно-фольклорный стиль с экоминимализмом. Зеленую зону выполнят по принципу непрерывного движения: здесь появятся пешеходные и велосипедные дорожки и даже аллеи для конных прогулок.
Традиционно парковое пространство украсят цветники, ландшафтные инсталляции, садовая мебель и декоративные деревья. Инвестиции в обустройство «Глория Парк» оцениваются в 1,2 млрд рублей.
Расположится возле деревни Кузовлево Новой Москвы на границе с Подмосковьем и Калужской областью. Фонд «Перекличка поколений» планирует проводить здесь патриотические акции для детей и молодежи.
На площади в 283 га появятся две тематические зоны – «Парк Рюриковичей» и «Парк Романовых», детский православный лагерь, конный клуб, тематические аллеи героев.
«Хотелось бы на одной огромной территории соединить память о героях войны и мирной жизни, воссоздать часть памятников, сделать это интересно, с изюминкой, чтобы от героических примеров прошлого провести путь в героическое будущее», – рассказали в Фонде «Перекличка поколений».
Границы ландшафтного парка будут повторять контур Советского Союза в миниатюре. Поэтому в честь каждого Героя СССР и России посадят именные деревья в границах «родных регионов» каждого героя – в соответствующей части парка. Всего планируется высадить около 12 тыс. растений.
Здесь также планируют построить храмы всех основных религий России и воссоздать исторические макеты войсковых лагерей и рубежей обороны Отечественной войны 1812 года и Великой Отечественной войны 1941-45 годов. Выделят место и для проведения реконструкции исторических событий.
В «Парке Героев» уже заложен первый камень и высажены первые деревья.
Вход в парки по условиям контрактов останется свободным, платить горожане будут только за дополнительные услуги.
Торговля в киосках формирует основной доход парка – около 50%. Следующая статья дохода – возможность использования территории как площадки для проведения крупных городских и коммерческих мероприятий.
«Грамотное управление инвестициями в первоначальное благоустройство и развитие инфраструктуры парковых зон позволяет создать, с одной стороны, комфортное общественное пространство, а с другой – превратить его в коммерчески привлекательное предприятие», – считает директор Центрального парка культуры и отдыха имени М. Горького Елена Тюняева.
Крупный застройщик Новой Москвы ГК «А101» приступил к созданию парка в составе жилого комплекса «Белые ночи», строящегося рядом с Бутовским лесопарком и Черневскими прудами.
В основу концепции парка легла неповторимая природа Карелии. Образ русского севера и зонирование общественных пространств помогут создать на территории комплекса комфортную и добрососедскую атмосферу.
В центре парка создадут площадь с зонами для пикника, фитнеса, проведения массовых семейных праздников, установят столики и скамейки для отдыха, работы и настольных игр на свежем воздухе.
Рядом появится площадка для спокойного отдыха с деревьями, дорожками и лавочками, окруженными кустами спирей, что создаст ощущение камерности пространства.
Большое внимание уделено всестороннему развитию детей. Помимо обычных горок и качелей, здесь обустроят панда-парк и целый детский город с игрушечными дорогами и домами.
Для детских площадок предусмотрено несколько видов покрытий – от искусственного до настоящей травы и песка. Детская зона спроектирована в виде солнечной системы: ночью она будет подсвечена как звездное небо.
Для всех видов покрытий, а также лавочек и урн используют природные материалы – это трава, импрегнированное дерево и мульча – сосновая кора, которая поможет избежать открытого грунта и грязи, облегчит обслуживание растений и будет препятствовать прорастанию сорняков.
В парке установят скульптуры животных с поверхностью, имитирующей прикосновения к медведю или лосю. Дети не только смогут познакомиться с обитателями северных широт, но и развивать сенсорику – приобретать опыт и знания об окружающей среде. Таким образом, арт-объект несет и развивающую функцию.
Инвестиции в проект превысят 50 млн рублей.
Спортивно-оздоровительный парк «Тропа здоровья» появится в поселении Кленовское, в 10 километрах от Варшавского шоссе. Он откроет новые возможности по приобщению жителей к здоровому образу жизни и организации физкультурно-оздоровительного развития.
Специалисты выполнят санитарную очистку леса на 21 га земли, территорию дополнительно озеленят. Там создадут прогулочные дорожки, установят беседки, скамейки, урны, разобьют клумбы.
Также планируется обустроить водоем с лодочной станцией и пешеходный мост.
Объем частных инвестиций в проект оценивается в 200 млн рублей. Парк планируется создать за год.
В Новой Москве появится несколько горнолыжных спусков. Для их создания будет использоваться грунт, который изымается при строительстве дорог и метро.
Один из склонов разместится вдоль дороги Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, между Киевским и Калужским шоссе.
Также горнолыжный комплекс появится в Краснопахорском парке.
Третий комплекс расположится рядом с Центральной кольцевой автодорогой и Варшавским шоссе. Там есть большой городской земельный участок.
Рядом с деревней Летово планируется создание всесезонного парка с горнолыжным кластером. Сейчас вместе с инвестором готовится документация.
Развивать инфраструктуру для активного зимнего отдыха планируется и на других территориях – например, в поселении Щаповское. В планах компаний-застройщиков, активно работающих в ТиНАО, – создание собственной горнолыжной инфраструктуры. Компания «А101» планирует возвести подобный объект рядом с одним из своих жилых комплексов.
С 2011 года в Новой Москве появилось 17 новых парков площадью более 100 га:
В апреле 2016 года власти Москвы одобрили проект весесезонного парка «Красная Пахра» площадью 115 га. Здесь появятся горнолыжный склон, каток и кемпинг.
В парке появятся объекты спортивно-рекреационной направленности площадью около 170 тыс. кв. м. Здесь разместят кемпинг для круглогодичного проживания, ледовый каток, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также благоустроят горнолыжный склон и общественную зону для посетителей спортивного парка.
В новом парке будет создано почти 2 тыс. рабочих мест.
В поселении Рязановское появится исторический парк «Остафьево» площадью 66 га. Он выглядит довольно скромным на фоне таких гигантов, как спортивно-оздоровительный парк около деревни Товарищево (поселение Щаповское) площадью 600 га или парк экстремальных видов спорта в поселке Роговское, который займет 425 га.
Здесь уже высадили 228 берез разных видов, а в этом году проложат дорожки из гравия, по которым смогут прогуливаться посетители музея-усадьбы.
Также сделают круг, где детей будут катать на пони. Вдоль дорожек установят садовые скамейки и обустроят подходы к курганам, которые обнаружил Николай Карамзин.
В Инновационном центре «Сколково» появится парк в честь советского и российского физика Жореса Алферова.
Он будет разбит на площади более 3 га неподалеку от нового кампуса «Сколтеха». Парк станет местом проведения научно-познавательных мероприятий, фестивалей науки, демонстрации экспериментов, физических явлений, оставаясь при этом парком, в котором будут проводить время жители иннограда.
Открыть парк планируется в 2020 году, к празднованию 10-летия фонда «Сколково.
Компания «А101» планирует построить парк «Океанический остров» в Новой Москве. Площадь зоны отдыха составит почти 80 га, а инвестиции в проект превысят 3 млрд руб. При этом коэффициент эффективности инвестиций будет не менее 15%, то есть это современный рентабельный бизнес.
Там появятся крупные спортивные объекты, в том числе горнолыжный комплекс.
В Стройкомплексе Москвы создана рабочая группа, которая занимается вопросами развития парков в ТиНАО. В ее состав вошли специалисты Департамента развития новых территорий, Москомархитектуры, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, представители общественных объединений.
Оставьте нам свой адрес электронной почты и получайте актуальную информацию о развитии города
