Участки общей площадью 12,85 га реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ) в районах Ховрино, Левобережный и Зюзино в течение пяти лет, сообщает портал mos.ru.
Городские операторы возведут более 200 тыс. кв. м. недвижимости на неэффективно используемых участках. Инвестиции в развитие всех площадок оцениваются в 26,7 млрд рублей. Два проекта позволят создать около 930 рабочих мест.
Предприятие «Управление гражданского строительства» реорганизует два участка в районах Ховрино и Левобережный на севере столицы. На ул. Левобережной общей площадью 8,98 га сейчас находятся автосервис, склады и пустырь.
Операторы возведут здесь 74,5 тыс. кв. м недвижимости, из которых 33 тыс. кв. м – дома по реновации. Еще 41,5 тыс. кв. м – коммунальные и социальные объекты.
На площадках запроектированы детский сад для 175 воспитанников и школа для 550 учеников, а также здания коммунальной базы. Кроме того, будет выделена земля для расширения 11-го автобусного парка.
Московский фонд реновации жилой застройки займется редевелопментом четырех участков в районе Зюзино на юго-западе города.
Здесь по программе КРТ реорганизуют территорию площадью 3,87 га. Участки расположены на Нахимовском проспекте, рядом с домом 21, а также на ул. Азовская, вл. 28, Севастопольском проспекте, вл. 61, корп. 1,2 и на ул. Болотниковская вл. 21.
Сейчас эти территории используются неэффективно. На их месте планируется построить жилые дома по реновации общей площадью более 130 тыс. кв. м. На первых этажах новостроек появятся объекты бытового обслуживания для жителей, в том числе магазины, парикмахерские, кафе.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.

Назад
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Назад
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.

Назад
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Назад
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
Назад
Ранее Сергей Собянин рассказал, что на месте полузаброшенных и малоиспользуемых территорий в районах Нижегородский, Левобережный, Ховрино и Зюзино появятся новые городские кварталы, в которых будет создано более 1,8 тыс. рабочих мест.
По программе КРТ возводят многофункциональные городские кварталы: на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве на разных этапах реализуются 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тыс. га.
Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. м в год.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/76-pieriesielivshikhsia-po-rienovatsii-moskvichiei-ispol-zovali-siervis-pomoshch-v-pierieiezdie?from=c
Все о редевелопменте промзон