timelapse
Все темы

Дольщики еще четырех корпусов ЖК «Спортивный квартал» получат ключи

Темы в материале

Дома 1, 2, 3 и 10 жилого комплекса «Спортивный квартал» поставлены на кадастровый учет, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Теперь начнется передача гражданам ключей от 738 квартир. Запись на осмотр квартир и выдачу ключей в формате электронной очереди по корпусу 2 откроется уже сегодня, 13 ноября», – сказала Анастасия Пятова.

По ее словам, необходимую информацию разместят на ресурсе по достройке ЖК dostroim-marino.ru. Офис выдачи ключей находится в корпусе 7 ЖК «Спортивный квартал» на ул. Харлампиева, д. 50, к. 3.

Напомним, в ЖК «Спортивный квартал» зарегистрировано более 1800 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве.

Как уточнили в Росреестре по Москве, 14-этажные здания площадью более 39,3 тыс. кв. м, поставленные на кадастровый учет, находятся на ул. Харлампиева:

  • двухсекционный дом 52, корп. 1 площадью более 12,8 тыс. кв. м – 238 квартир;
  • односекционный дом 52, корп. 2 площадью более 6,8 тыс. кв. м – 131 квартира;
  • двухсекционный дом 48, корп. 1 площадью более 12,8 тыс. кв. м – 238 квартир;
  • односекционный дом 48, корп. 2 площадью более 6,8 тыс. кв. м – 131 квартира.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов подчеркнул, что проблемные объекты находятся на особом контроле мэра и правительства Москвы.

«Вместе со Стройкомплексом мы оперативно решаем все вопросы, от которых зависит своевременный кадастровый учет домов и оформление прав дольщиков на долгожданные квартиры», – отметил Игорь Майданов.

По его словам, Росреестр обращает на такие объекты самое пристальное внимание, так как малейшая ошибка в техплане может стать причиной увеличения срока постановки на кадастровый учет.

«Мы заверяем дольщиков, что все документы по их объектам будут выполнены в надлежащем виде», – подчеркнул Майданов.

В ноябре 2017 года структура Capital Group подписала договор о выполнении функций техзаказчика с застройщиками ООО «СтройПлюс», «МарьиноСтрой» и «МарьиноСтройГрупп» для завершения строительства ЖК «Марьино Град», ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Спорт Таун» в поселении Филимонковское.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #6
Ипотечные каникулы: кредит можно не платить?
  • ипотечное кредитование
Ипотечные каникулы: кредит можно не платить?

Ипотечные каникулы – беспроцентная отсрочка платежей по жилищному кредиту для людей, попавших в трудное финансовое положение. Банк и заемщик подписывают дополнительное соглашение, которое устанавливает порядок и срок погашения ипотечного кредита без начисления штрафа и порчи кредитной истории.

Ипотечные каникулы могут быть предоставлены с максимальным сроком 6 месяцев.

Назад

Существуют четыре вида ипотечных каникул (заемщик сам определяет, какой вариант выбрать):

  1. Погашение процентов. Заемщик гасит только проценты, сумма кредита разбивается на последующие платежи;
  2. Разбивка платежей. Клиент вносит только часть ежемесячного платежа – частично по процентам, частично по самому кредиту. Невыплаченный остаток за льготный период будет распределен по последующим платежам;
  3. Полная отсрочка. В течение льготного срока заемщик не платит по кредиту совсем, но общий срок ипотеки продлевается на период отсрочки. После полного внесения плановых платежей заемщик должен будет погасить долг, который накопился за время каникул;
  4. Увеличение срока ипотеки. Если ипотека оформлена на 10 лет, банк может пересчитать выплаты на более долгий срок.
Назад

Предоставить ипотечные каникулы банк сможет при условии, что:

– заемщик зарегистрирован в органах службы занятости в качестве безработного для поиска новой работы;

– заемщик получил I или II группу инвалидности;

– временно нетрудоспособен более 2 месяцев;

– доход семьи заемщика за два последних месяца снизился более чем на 30% (сравнивать будут со среднемесячным доходом за 12 месяцев перед обращением за ипотечными каникулами);

– количество иждивенцев заемщика увеличилось – несовершеннолетние дети или члены семьи, получившие инвалидность I или II группы и находящиеся на его попечительстве.

Назад

Необходимо обратиться в банк, в котором оформлена ипотека, с заявлением на получение ипотечных каникул. А также предоставить документы, которые подтверждают право получения отсрочки по ипотеке.

Срок рассмотрения заявления банком – 5 дней.

Если ситуация заемщика подходит под требования закона, банк уменьшает ежемесячный платеж или снижает его до нуля. Заемщик получает новый график платежей не позднее даты окончания льготного периода.

Если банк в течение 10 рабочих дней не предоставляет мотивированный отказ или не отвечает на заявление заемщика, ипотечные каникулы вступают в силу с даты обращения заемщика.

Назад

Плюсы ипотечных каникул:

– не портится кредитная история;

– снижается финансовая нагрузка;

– не нужно платить штрафы за просрочки.

Минусы ипотечных каникул:

– увеличивается общий срок ипотеки;

– увеличивается общая сумма процентов по ипотеке, поскольку они начисляются на остаток кредита, который не убавляется в льготный период.

Назад
  • Каникулы положены только по ипотечному кредиту.
  • Отсрочку можно оформить только в случае, если ипотечное жилье единственное у заемщика (если в базе Росреестра на клиента банка оформлена еще одна квартира, каникулы не предоставят).
  • На один ипотечный договор можно воспользоваться льготным периодом только один раз.
  • Максимальная сумма кредита, по которой дадут каникулы – 15 млн руб.
  • Клиент может выбрать любой период каникул, но он не должен превышать максимальный срок 6 месяцев.
  • Лучше выбирать максимальный срок – при налаживании ситуации можно прекратить каникулы досрочно; если же указан меньший срок, то увеличить отсрочку до 6 месяцев не получится.
  • Каникулы предоставят даже по старым ипотечным кредитам, взятым до 2019 года (до принятия закона).
  • В течение льготного периода банк не имеет права забрать у клиента квартиру и требовать досрочного погашения долга.
  • Деньги, которые не выплачивались при отсрочке, придется отдать. Можно в любое время прекратить каникулы досрочно или внести сумму платежей, которые положено было заплатить без каникул. Каникулы прекратятся, а срок ипотеки не увеличится.
Назад

Выдача ключей в ЖК «Спортивный квартал»

 

Первое собрание дольщиков ЖК «Спортивный квартал»

 

Когда решатся проблемы обманутых дольщиков в Москве

 

Что построят в поселении Филимонковское

Информационная служба портала Стройкомплекса