Дом-«книжка» строится в Кузьминках по программе реновации
Чередование вертикальных и горизонтальных поясов, выполненных в монохромной гамме, создает архитектурный облик строящегося дома на юго-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Здание площадью около 5 тыс. кв. метров возводится по программе реновации в районе Кузьминки по адресу: Есенинский бульвар, земельный участок 1. Проект разработан ООО «А-Проект.К».
«Дом выполнен в форме буквы Г, секции развернуты таким образом, что напоминают раскрытую книгу. Для отделки используют бетон и кирпичную плитку. На фасадах установят корзины для кондиционеров, входные группы оформят витражным остеклением», ‒ сказал Сергей Кузнецов.
На первом этаже разместят нежилые помещения, а на подземном уровне ‒ паркинг. В доме будет 357 квартир с улучшенной отделкой по стандартам программы реновации.
Несколько квартир предназначены для маломобильных жильцов, в них предусмотрены широкие коридоры и специальная сантехника.
Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужды будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожан Градостроительный комплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
- Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
- Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
- Общественная палата города Москвы;
- региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
На первом этаже новостройки запроектированы помещения дежурного, кладовая для уборочного инвентаря, колясочная, зона почтовых ящиков и технические помещения. Вход в здание сделают на уровне земли для удобства маломобильных жильцов и родителей с колясками.
Территорию возле дома благоустроят и озеленят, здесь высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят детскую и спортивную площадки и зону отдыха.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
