Дом с пешеходными арками возведут по реновации в Косино-Ухтомском
Выдано разрешение на строительство жилого дома по программе реновации на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Здание площадью 12,6 тыс. кв. метров разместится в районе Косино-Ухтомский на ул. Чёрное Озеро, земельный участок 8. Его возведут из монолитных железобетонных конструкций.
«Застройщик – Московский фонд реновации − может начинать работы на выделенной площадке», − сказал Игорь Войстратенко.
Он уточнил, что дом будет со сквозными пешеходными арками в каждой из трех секций, его высота составит восемь - девять этажей.
На подземном этаже появится паркинг, а на первом – нежилые помещения для арендаторов, которые смогут открыть там магазины, кафе или другие объекты инфраструктуры. Также в здании предусмотрены пространства для размещения колясочных и рабочего места консьержа.
В доме будет 21 однокомнатная, 57 двухкомнатных и 25 трехкомнатных квартир с отделкой по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Проект здания предусматривает возможность быстрой эвакуации и защиты от пожара, а также доступ пожарных подразделений. Здесь обустроят проезды шириной шесть метров и наземную автостоянку с местами для маломобильных жильцов. В каждой секции установят лифт грузоподъемностью 1000 кг.
На прилегающей территории появится двор с детской и спортивной площадками, деревьями, цветниками, газонами.
Глава ведомства добавил, что ранее была выдана разрешительная документация на строительство двух восьмиэтажных домов по соседству на 35 квартир каждый. Сюда по реновации также переедут жители района Косино-Ухтомский.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
Назад«Новый квартал жилых зданий, которые возведут на месте снесенных пятиэтажек, впишется в сложившуюся в районе застройку. Дома будут находиться в шаговой доступности от детских садов, школ, магазинов и близко к лесопарковой зоне и озерам Белое и Святое», − добавил Войстратенко.
После получения уведомления о начале строительно-монтажных работ Мосгосстройнадзор будет проводить проверки, в том числе с участием специалистов Центра экспертиз.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяется особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации», − заключил Войстратенко.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобраны 556 стартовых площадок.
