Два дома на 70 квартир возведут по реновации в Косино-Ухтомском
Два восьмиэтажных монолитных здания с подземной автостоянкой построят для переселения по программе реновации на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Стройплощадка расположится на ул. Чёрное Озеро, з/у 7с в районе Косино-Ухтомский.
«Застройщик – Московский фонд реновации – получил разрешительную документацию и может начать работы. Для жителей возведут два дома на 35 квартир каждый с оригинальными светлыми фасадами и застекленными лоджиями», – сказал Игорь Войстратенко.
Он отметил, что два отдельно стоящих здания объединит подземная одноуровневая парковка. На первых этажах расположатся вестибюли, колясочные, рабочее место консьержа и помещения коммерческой инфраструктуры. В корпусах установят лифты грузоподъемностью 1 тыс. кг.
В первом корпусе будет 17 однокомнатных, 11 двухкомнатных и семь трехкомнатных квартир. Во втором – расположатся 21 двухкомнатная и 14 однокомнатных квартир, две из которых предназначены для жильцов с ограниченными возможностями здоровья. Здесь установят специальную сантехнику и перегородки с расширенными проемами.
Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужды будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожан Градостроительный комплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
- Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
- Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
- Общественная палата города Москвы;
- региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Отделка в квартирах будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. Технические решения новостроек обеспечивают своевременную эвакуацию и защиту от пожара, а также доступ пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
На территории обустроят проезды шириной шесть метров и наземную парковку, в том числе с машиноместами для маломобильных жильцов.
После завершения строительства во дворе появятся детская и спортивная площадки, зоны отдыха. Дополнительно будут высажены несколько десятков деревьев, кустарники и газоны.
«Дома возводятся в обжитом развитом районе, неподалеку расположена лесопарковая зона, озера Белое и Святое, которые являются местными достопримечательностями», – добавил Войстратенко.
Он добавил, что после получения уведомления о начале работ Мосгосстройнадзор составит программу надзорных мероприятий и будет проводить проверки на всех этапах строительства, в том числе с участием специалистов Центра экспертиз.
«По поручению мэра Сергея Собянина уделяется особое внимание качеству работ на жилых объектах по реновации», – подчеркнул Войстратенко.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобраны 543 стартовые площадки.
