Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Достроен проблемный ЖК «Марьино Град» в Новой Москве

Темы в материале

Завершено строительство одного из крупнейших долгостроев Москвы – ЖК «Марьино Град», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«На последние семь домов третьей очереди получены заключения о соответствии техническим регламентам и проектной документации. Таким образом, технический заказчик – компания Capital Group – полностью закончил возведение всех 22 корпусов в ЖК «Марьино Град», что позволит обеспечить права 2267 дольщиков», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

В последних семи домах третьей очереди – 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9 – квартиры получат 828 дольщиков. После оформления разрешения на ввод этих домов жилой комплекс «Марьино Град» будет исключен из «Дорожной карты» (графика достройки проблемных объектов). Общая площадь всех корпусов трех очередей комплекса превышает 190 тыс. кв. метров.

«Это долгожданное событие для дольщиков. В ближайшее время последние корпуса третьей очереди будут сданы в эксплуатацию, дольщики смогут получить ключи от своих квартир. Напомню, в июле этого года были введены корпуса 3, 8, 12, 13, 15, 16, а ранее, в марте, сданы корпуса 10, 11, 14. Дольщики корпусов 17-22, введенных в 2020 году, уже получили ключи», – добавила Пятова.

В ноябре 2017 года Capital Group подписала договор о выполнении функций технического заказчика с застройщиками ООО «СтройПлюс», «МарьиноСтрой» и «МарьиноСтройГрупп» для завершения строительства проблемных ЖК «Спортивный квартал», «Марьино Град», «Спорт Таун».

Ранее в 2020 году технический заказчик обеспечил достройку ЖК «Спортивный квартал», шести корпусов ЖК «Марьино Град» и семи корпусов ЖК «Спорт Таун».

 

Введены шесть корпусов в ЖК «Марьино Град»

Информационная служба портала Стройкомплекса