Инвестор отреставрировал помещения в историческом здании на острове Балчуг
Темы в материале:
Инвестор приобрел у города на конкурсе помещения площадью более 950 кв. м в историческом здании в центре столицы и приспособил их под ведение бизнеса, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Он отметил, что объект находится на ул. Балчуг, д. 5 в районе Замоскворечье.
«По условиям договора покупатель восстановил внешний облик дома, а также адаптировал его для современного использования в составе делового квартала на острове Балчуг. Благодаря реставрации объект культурного наследия федерального значения «Усадьба, XVIII – ХIХ веков» вновь стал точкой притяжения для жителей и гостей столицы», – сказал Максим Гаман.
Новый собственник в ходе восстановительных работ обустроил внутренние некапитальные перегородки, сделал гидроизоляцию. Также специалисты выполнили отделку помещений.
Помимо этого, объект обеспечили современными инженерными системами: обновили коммуникации, установили охранно-пожарную сигнализацию и внутренний пожарный водопровод.
Отреставрированное здание имеет разную этажность. Северная его часть, которую начали возводить в первой половине XVIII века, была одноэтажной, однако в конце ХIХ века к ней надстроили два этажа.
Декоративная отделка здания выполнена в стиле эклектики. Внутренняя планировка и декор утрачены еще в советское время.
Южная часть усадьбы – одноэтажная, с подвалом и проездной аркой, была возведена на месте деревянных «балчужных» рядов в начале ХIХ века. И хотя она не раз переделывалась, удалось сохранить первоначальные формы главного фасада с ритмом арок.
Новый собственник здания – ООО «СТ Балчуг» – может использовать его по своему усмотрению, но при условии, что выбранный вид деятельности не будет угрожать исторической постройке.
Кроме того, объект культурного наследия должен содержаться в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Представители Департамента городского имущества и Департамента культурного наследия входят в состав специализированной Комиссии по контролю за выполнением условий конкурсов по продаже объектов культурного наследия.
Она ежеквартально оценивает то, как покупатели исполняют взятые обязательства. В случае их несоблюдения надлежащим образом город имеет право оштрафовать нарушителя или расторгнуть с ним договор.
