Консорциум Градплана Москвы занял 2-е место на конкурсе по реновации Норильска
Темы в материале:
Консорциум под лидерством Градплана Москвы занял второе место в международном конкурсе на разработку концепции реновации города Норильска до 2035 года.
«Желание участвовать в состязании выразили 73 компании из 13 стран мира, в том числе России, Белоруссии, Великобритании, Франции, Дании, Китая и США. В финал вышли три консорциума, возглавляемые Градпланом Москвы, Высшей школой экономики и Красноярскгражданпроектом», – сказали в пресс-службе Градплана Москвы.
По условиям конкурса, участники должны были предложить архитектурно-планировочную концепцию реновации Норильска, которая бы определяла оптимальные параметры и решения по развитию города в соответствии с современными подходами к архитектуре, городскому планированию и технологиям.
«Норильск станет показательной площадкой для отработки передовых планировочных идей в условиях Арктики, примером уникальных конструктивных решений и подходов к созданию общественных пространств», – считает директор ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» (с марта – ФАУ «Единый научно-исследовательский и проектный институт пространственного планирования Российской Федерации») Дина Саттарова.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадВ проекте консорциума под лидерством Градплана Москвы предложено существенно повысить качество городской среды, провести комплексное благоустройство территорий, развить инженерную и транспортную инфраструктуру и в конечном итоге превратить Норильск в один из самых удобных для жизни, учебы и работы городов Заполярья.
В консорциум под лидерством Градплана Москвы вошли:
- Aukett Swanke (Россия, Великобритания);
- Dialectica (Spectrum Group) (Россия);
- MAParchitects (Россия);
- Полярно-альпийский ботанический сад-институт (Россия);
- Институт мерзлотоведения (Россия);
- Институт физико-технических проблем Севера (Россия).
Проектируемая территория была распределена между участниками консорциума. Концепцию развития района Талнах, Снежногорска и архитектурно-планировочную организацию территории городского округа «город Норильск» разрабатывали специалисты Градплана Москвы, Центрального района – MAParchitects, Кайеркана – команда Aukett Swanke, Оганера – архитектурное бюро Dialectica (Spectrum Group).
Глава бюро MAParchitects Алексей Порошкин подчеркнул, что суть концепции заключается не только в физической реконструкции и реновации жилого фонда города, производства и инфраструктуры. Она предусматривает переход Норильска на новую наукоемкую, осознанную и экологически чистую экономику.
«Для достижения этой цели планируется модернизировать производства, преобразовав их в новый технопарк, расширить Заполярный университет за счет строительства новых зданий кампуса и научно-исследовательского центра, а также построить центр развития технологий «Никелевая долина», где молодые специалисты и студенты смогут работать и создавать стартапы, направленные на изучение Арктики и применение новейших технологий в добывающих отраслях», – отметил эксперт.
В районе Кайеркан предлагается сформировать систему новых общественных всесезонных центров: торговых рядов, дома гостеприимства с гостиницей, спортклуба, детского технопарка с оранжереями и зимними садами. Это позволит качественно улучшить досуговую, образовательную и событийную инфраструктуру для жителей города, а также создать места притяжения для туристов.
«Преобразования коснутся и жилой среды. Проектом предусмотрено строительство современных жилых кварталов, адаптированных к местным погодным условиям, улучшение визуального облика и технологических качеств существующих зданий, обновление инфраструктуры дворов для комфортного времяпрепровождения жителей района в любое время года. Отдельное внимание уделено благоустройству территорий. В частности, предлагается создание системы открытых общественных пространств: локальных площадей, камерных скверов, а также Фестивального парка для проведения различных мероприятий для жителей и гостей города», – говорит директор проектов бюро Aukett Swanke Алексей Твердов.
Современную многофункциональную жилую среду с благоустроенными зелеными территориями и развитой деловой частью предложено создать и в другом районе Норильска – Оганере.
Также консорциум под лидерством Градплана Москвы выполнил расчеты разовых и долгосрочных социально-экономических эффектов от реализации предложенной концепции реновации Норильска. В частности, в городе прогнозируется рост доходов населения, связанный с созданием новых рабочих мест как в проектируемой застройке, так и в организациях - поставщиках ресурсов.
Конкурс с призовым фондом 15,5 млн рублей инициировала администрация Норильска в партнерстве с Агентством развития города при поддержке компании «Норникель».
Институт Градплана Москвы переходит в подчинение Минстроя РФ
