Крупный бизнес-центр построят в районе Внуково
Темы в материале:
Деловой центр «Ликова» высотой от шести до восьми этажей появится в районе Внуково в ТиНАО, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По его словам, уже оформлено разрешение на строительство. Работы начнутся по адресу: ул. Омская, земельный участок 14/4.
«Общая площадь здания составит 53,5 тыс. кв. метров. Офисные пространства будут занимать почти 37 тыс. кв. метров начиная со второго этажа, а на первом разместится необходимая общественная инфраструктура – магазины, кафе и рестораны. На подземном уровне появится паркинг на 266 машино-мест для автомобилей резидентов бизнес-центра», – сказал Антон Слободчиков.
Проект реализуется в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда. Город заключил соглашение с инвестором в 2022 году.
«Строительство объектов деловой инфраструктуры – одно из самых популярных направлений городской программы стимулирования создания мест приложения труда. Всего инвесторы возведут по ней свыше 70 новых современных офисных комплексов. В частности, появление многофункционального бизнес-центра в ТиНАО обеспечит рабочими местами свыше 6 тыс. человек», – пояснил министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Здание в форме куба в стиле хай-тек будет иметь четыре входные группы с просторными лобби, в каждой из них смонтируют по четыре лифта. Планировка этажей соответствует требованиям функционального офисного пространства с высотой потолков до 5,8 м. Фасады оформят панорамным остеклением в сочетании с вертикальными декоративными ламелями.
Председатель Мосгосстройнадзора уточнил, что во внутренний двор можно будет попасть через две арки высотой три и четыре этажа, здесь разместят оригинальные малые архитектурные формы и места для отдыха. Вокруг бизнес-центра обустроят гостевой паркинг на 254 машино-места.
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, современные МАФы дают возможность заняться спортом (если это уличные тренажеры), зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
НазадКак отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, архитектура нового офисного центра отсылает к современным дата-центрам.
«Авторы виртуозно совмещают в проекте броскую скульптурность, высокотехнологичность и функциональность. Брутальность комплексу придают черные ламели, они же регулируют интенсивность солнечного света внутри офисных пространств. Нижние уровни за счет больших витражных стекол, напротив, выглядят более светлыми и легкими, создают иллюзию невесомости и позволяют успешнее интегрировать хайтековское здание в городскую среду», – добавил Сергей Кузнецов.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина качеству строительства объектов деловой инфраструктуры уделяется особое внимание.
«Каждый этап возведения офисного здания будет находиться под надзором инспекторов Комитета. После получения извещения о начале работ на строительной площадке они составят индивидуальную программу проверок объекта и организуют профилактическую работу», ‒ подчеркнул Антон Слободчиков.
Деловой центр «Ликова» построят на участке площадью 0,248 га. Завершить возведение здания планируется в 2026 году. Девелопер – инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
