Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

На месте долгостроя в Северном Медведкове может появиться ФОК с бассейном

Темы в материале

На северо-востоке столицы разбирают конструкции недостроенного гаража, внесенного в перечень объектов незавершенного строительства, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Долгострой расположен на ул. Северодвинская, вл. 19 в районе Северное Медведково.

Лёвкин напомнил, что недостроенные здания ликвидируют в рамках созданной в 2011 году по поручению мэра Москвы Сергея Собянина оперативной группы, работа которой обеспечивается Департаментом градостроительной политики столицы.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 234. Таким образом, Москва за десять лет исключила 547 проблемных объектов из перечня незавершенного строительства в столице.

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

«На этом участке строился многоместный гараж. Работы приостановили на начальной стадии в 2004 году. Здесь была готова только монолитная плита. В дальнейшем объект незавершенного строительства продали, однако новый собственник так и не возобновил работы», – сказал Сергей Лёвкин.

По его словам, в 2014 году реализация инвестиционного проекта была прекращена, а договорные отношения с застройщиком расторгнуты. Власти города через суд добились признания отсутствия прав собственности застройщика на объект, и в январе 2021 года префектура Северо-Восточного административного округа (СВАО) начала его демонтаж.

«По поручению мэра Сергея Собянина городскими структурами прорабатывается вопрос о размещении на этой территории физкультурно-оздоровительного центра с бассейном или ледовой арены за счет средств города», – пояснил Лёвкин.

С начала работы оперативной группы из перечня долгостроев исключено 547 объектов, в том числе пять – с начала этого года. В связи с вводом значительного количества объектов, возобновлением работ и демонтажем конструкций с приведением в порядок территорий сейчас в работе остается 234 долгостроя. Перечень объектов долгостроя может измениться в рамках его ежегодной актуализации с включением дополнительных площадок, где строительство за предыдущие два года не было возобновлено.

 

Что построят в районе Северное Медведково

Информационная служба портала Стройкомплекса