На западе Москвы ввели более 560 тыс. кв. м недвижимости за шесть месяцев
Темы в материале:
25 объектов капитального строительства ввели в эксплуатацию в Западном округе столицы с января этого года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
ЗАО входит в пятерку столичных округов по объему сданной недвижимости по итогам первой половины этого года.
«Застройщики получили разрешения на ввод 561 тыс. кв. метров недвижимости, при этом в округе сдано 260 тыс. «квадратов» жилья, в частности готовы два дома по программе реновации на Родниковой и Озёрной улицах. Для новостроек создается сопутствующая инфраструктура – объекты образования, медицины, спорта и торговли», – рассказал Игорь Войстратенко.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадС начала года на территории округа открылся детский сад на 260 мест в районе Очаково-Матвеевское. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию здания общежития МГИМО МИД России на Проспекте Вернадского. В районе Тропарёво-Никулино начал работу лабораторно–диагностический центр. Торгово-развлекательный центр сдан в составе транспортно–пересадочного узла «Озёрная».
Новый городской вокзал «Нижегородская» (проектное название «Рязанская») – крупнейший в Москве. Он появился на пересечении Рязанского проспекта с Нижегородской улицей, на границе районов Нижегородский и Лефортово.
Вокзал объединяет две линии метро – Некрасовскую и Большую кольцевую, Московское центральное кольцо (МЦК), Московскую железную дорогу (включая будущий четвертый маршрут Московских центральных диаметров), наземный общественный и личный транспорт.
Здесь предусмотрен общий пассажирский терминал с билетными кассами, залом ожидания и торговыми объектами. Также в его состав входит подземный транспортный узел площадью более 7 тыс. кв. метров.
Первая очередь вокзала открыта 27 марта 2020 года — одновременно с продлением Некрасовской линии метро и запуском в работу станции «Нижегородская».
В составе коммерческой части «Нижегородской» планируется построить торговый центр, офисную башню с апартаментами, центр госуслуг «Мои документы» и наземные перехватывающие парковки.
Назад
Территорию около вокзала благоустроили. Здесь построили здание эксплуатационного персонала, которое сочетает две функции: распределение пассажиропотоков и размещение персонала эксплуатирующих служб метро и железной дороги (включая классы для обучения персонала).
Одна из особенностей здания – эксплуатируемая кровля площадью около 4,2 тыс. кв. метров, на которой будет размещено оборудование систем жизнеобеспечения. Также создан атриум с прозрачным стеклянным куполом. Снаружи это выглядит как часть большого корабля.
В новом городском вокзале «Нижегородская» обустроена комфортная зона пересадки между разными видами транспорта. Для удобства пассажиров, в том числе маломобильных, создана безбарьерная среда – есть лестницы с пандусами, лифты, эскалаторы.
«Застройщики активно инициируют на западе столицы новые проекты. За шесть месяцев Мосгосстройнадзор выдал 35 разрешений на строительство объектов общей площадью 760 тыс. кв. метров. Помимо современного жилья, здесь появятся четыре общеобразовательных учреждения, два храма, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также офисные и торговые здания», – отметил Войстратенко.
Ход строительства каждого объекта находится под контролем. В первом полугодии инспекторы Управления надзора по Западному округу провели 218 выездных проверок. Совместно с Центром экспертиз, исследований и испытаний в строительстве состоялось 646 испытаний возведенных конструкций и применяемых строительных материалов.
«В ходе контрольно-надзорных мероприятий выявлено 1718 нарушений. Участникам строительства выдано 137 предписаний об их устранении, составлено 475 протоколов на общую сумму штрафов свыше 42 млн рублей. За устранением каждого нарушения установлен строгий контроль. На данный момент основная масса недостатков исправлена участниками строительства», – подчеркнул глава надзорного ведомства.
В ходе профилактической работы инспекторы выдали застройщикам 231 предостережение о недопустимости нарушений, провели 196 консультаций и организовали 26 профилактических визитов на строительные площадки.
Всего под контролем Мосгосстройнадзора в ЗАО в первом полугодии находилось 112 объектов общей площадью 4 млн кв. метров.
