Новостройку на 251 квартиру возведут по реновации в районе Отрадное
Выдано разрешение на строительство дома по реновации в районе Отрадное на северо-востоке столицы, сообщил и.о. председателя Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Трехсекционное жилое здание возведут по адресу: Отрадный проезд, земельный участок 6/1.
«Новостройку общей площадью более 26 тыс. кв. метров построят с учетом стандартов городской программы, включающих удобные планировки, готовую отделку и благоустроенный двор. Застройщик получил всю разрешительную документацию и может приступать к работам на участке», – сказал Игорь Войстратенко.
И.о. руководителя Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин уточнил, что на месте, где сейчас расположилась строительная площадка, ранее находились два старых жилых здания по адресам: Отрадный проезд, д. 6 и 8.
«Жители этих домов получили современное комфортное жилье в расположенной поблизости новостройке», – пояснил Сергей Лёвкин.
В доме запланирована 251 квартира: 72 однокомнатные, 131 двухкомнатная и 48 трехкомнатных. Четыре квартиры спроектированы специально под комфортные условия проживания маломобильных граждан, они отличаются широкими дверными проемами, просторными холлами и совмещенными санузлами с поручнями.
При внешней отделке здания будет применена система вентилируемого фасада с использованием фиброцементных плит. На фасадах установят корзины под кондиционеры, а входные группы оформят витражным остеклением.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадНа первых этажах новостройки разместятся колясочные, помещения для консьержа и уборочного инвентаря, лифтовые холлы, а также площади для различных объектов коммерческой инфраструктуры и Центр информирования населения.
В здании установят шесть семь грузоподъемностью 630 кг и 1000 кг. Двор комплексно благоустроят – организуют проезды и тротуары, парковку для автомобилей, игровую площадку для детей, зону спорта и отдыха. Специалисты установят малые архитектурные формы, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.
По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству жилых объектов по программе реновации.
«После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график контрольно-надзорных мероприятий. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз для проведения комплекса исследований по качеству работ и применяемых материалов», – заявил Войстратенко.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
