timelapse

Перед Павелецким вокзалом появится ТПУ

Темы в материале

Москомархитектура совместно с ОАО «РВ-Метро» подготовит проект планировки транспортно-пересадочного узла «Павелецкая», который предлагается обустроить на площади перед Павелецким вокзалом, где инвестор больше десяти лет не начинал строительство торгового центра.

Как сообщили в Москомстройинвесте, решение о разработке проекта планировки приняла Градостроительно-земельная комиссия на заседании 13 июня.

Проектировщики должны предложить вариант размещения ТПУ - максимально удобный для пересадки автомобилистов и пассажиров общественного транспорта на метро и железную дорогу.

Площадь территории в границах разработки проекта планировки составляет 53 га, ТПУ займет примерно пятую часть участка - 10,3 га.

Напомним, власти Москвы на заседании Градостроительно-земельной комиссии 30 мая приняли решение расторгнуть договор аренды земельного участка по адресу: Павелецкая площадь, д. 1 и прекратить реализацию инвестпроекта по возведению торгового комплекса. В дальнейшем площадку было предложено использовать под строительство ТПУ.

На этом участке инвестор, ОАО «Павелецкая», планировал построить многофункциональный торговый комплекс общей площадью более 80 тыс. кв. метров с подземной автостоянкой площадью порядка 29 тыс. кв. метров на 600 машиномест. Инвестиционный проект был заключен в 2001 году.

В 2011 году правительство Москвы приняло постановление о сокращении площади коммерческих площадей в МФК до 18 165 кв. метров и увеличении количества машиномест до 1230. Срок строительства объекта был продлен до конца 2011 года.

В настоящее время строительные работы на участке не ведутся.

Договор аренды земельного участка под строительство МФК был заключен в 2004 году, поэтому согласно 39-ФЗ может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке органом государственной власти в случае существенного нарушения условий данного договора или изменения обстоятельств, из которых стороны договора исходили при его заключении.

Наша справка

Согласно п. 3 ст. 18 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», договор, заключенный до 1 января 2011 года с органом государственной власти и предусматривающий строительство, реконструкцию на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности и расположенном в Москве или Санкт-Петербурге, объекта недвижимого имущества с привлечением внебюджетных источников финансирования и последующим распределением площади соответствующего объекта недвижимого имущества между сторонами данного договора, может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке органом государственной власти в случае существенного нарушения условий данного договора и (или) существенного изменения обстоятельств, из которых стороны данного договора исходили при его заключении.

Нарушением условий договора является неисполнение застройщиком своих обязательств в установленный срок либо в срок, на который выдано разрешение на проведение работ в случае, если строительная готовность объекта недвижимого имущества на последний день такого срока составляет менее 40% общего объема его строительства, реконструкции; отсутствие по истечении пяти лет со дня заключения данного договора разрешения на строительство, реконструкцию этого объекта, если в данном договоре не предусмотрен срок окончания работ.

Информационная служба портала

Другие материалы по теме