Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Планета БКЛ
Все темы

Готова вторая очередь ЖК «Нормандия» в районе Лосиноостровский

Темы в материале

Группа «Эталон» подала извещение об окончании строительно-монтажных работ по возведению второй очереди жилого комплекса «Нормандия» на северо-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Проект реализуется в районе Лосиноостровский на ул. Тайнинская, вл. 9. Поданное извещение позволяет начать проверку корпусов, после проведения которой будет принято решение о выдаче заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

По ее словам, во второй очереди ЖК «Нормандия» построено два корпуса высотой от 10 до 21 этажа площадью более 44 тыс. кв. метров. В них разместятся 474 апартамента, коммерческие помещения на первых уровнях, а также подземный паркинг на 182 машины.

Всего в состав ЖК входит пять корпусов. Первая очередь проекта, включающая три дома на 787 квартир и 316 апартаментов площадью более 117 тыс. кв. метров, введена в эксплуатацию в марте 2020 года.

Одна из особенностей комплекса – оригинальная планировка квартир и апартаментов с окнами на две и три стороны света, а также витражным остеклением, занимающим всю стену, а в некоторых случаях – две.

На благоустроенной внутренней территории оборудованы игровые площадки для детей, места для тихого и активного отдыха, спортивная зона.

 

Что построят в районе Лосиноостровский

 

До 2025 года в Москве построят 5,5 млн кв. метров жилья

 

Строительство жилья в Москве

Информационная служба портала Стройкомплекса

Теги