Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Планета БКЛ
Все темы

Завершилось строительство корпусов в ЖК «Крылья»

Темы в материале

Девелопер подал извещение об окончании строительно-монтажных работ в жилом комплексе «Крылья» на западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

ЖК расположен в районе Раменки на ул. Лобачевского, вл. 120. Девелопер − группа «Эталон».

В жилых корпусах выполнены отделочные работы, завершается монтаж и пусконаладка инженерного оборудования, подано отопление.

Завершается благоустройство прилегающей территории. В ближайшее время на объект выйдет комиссия надзорного органа с итоговой проверкой, по результатам которой может быть выдано заключение о соответствии (ЗОС). 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

Проект жилого комплекса «Крылья» представляет собой три корпуса высотой от 21 до 39 этажей. На благоустроенной территории площадью 8 га разместятся школа и детский сад, масштабный ландшафтный парк с водоемом, детские и спортивные площадки, места для тихого отдыха. Школу и  садик начнут строить в августе 2022 года. 

Есть подземный паркинг на 785 машин. На эксплуатируемой кровле жилых корпусов появятся общественные террасы – смотровая площадка, зоны досуга и деловой активности, амфитеатр для проведения публичных мероприятий, а также парящие патио для прогулок на свежем воздухе и тихого отдыха.

Архитектурную концепцию проекта разработало британское бюро Aedas.

 

Что построят в районе Раменки

Информационная служба портала Стройкомплекса