Предприниматель приведет в порядок незаконную постройку в Басманном районе
Темы в материале:
Предприниматель, незаконно реконструировавший здание в Басманном районе в центре столицы, добровольно устранит нарушение, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По его словам, он приведет объект в соответствие с требованиями законодательства о градостроительстве, не дожидаясь решения суда.
Правительство Москвы ведет системную работу по выявлению и устранению самовольных построек в столице. Госинспекция по недвижимости обследует объекты и проверяет наличие нарушений, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском об устранении нарушений.
«За 10 месяцев 2024 года суды разных инстанций вынесли 421 решение о сносе незаконно возведенных объектов. Часто ответчики после подачи иска признают требования города и добровольно устраняют нарушения. Так, владелец здания, расположенного по адресу: ул. Большая Почтовая, д. 36, стр. 1, не дожидаясь решения по делу, приступил к приведению незаконного объекта в соответствие с установленными законом требованиями», – сказал Максим Гаман.
Госинспекция по недвижимости выявила признаки самовольной постройки, в том числе в части использования участка с нарушением цели предоставления. Собственник получил его для эксплуатации здания под административные цели. Разрешение на реконструкцию владелец не оформлял и незаконно увеличил площадь строения почти вдвое – до более чем 2 тыс. кв. м.
После обращения Департамента в суд предприниматель попросил сохранить объект в существующем виде и обязался устранить нарушения.
Сейчас собственник оформляет дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка и получению необходимых согласований органов исполнительной власти Москвы, в том числе в части соответствия внешнего облика здания архитектурно-градостроительным требованиям.
Чтобы объект признали самостроем, достаточно одного из следующих критериев:
- здание построено на непредназначенном для этого земельном участке;
- объект возведен без разрешительной документации;
- здание построено с нарушением строительных норм и правил.
