Специалисты Центра экспертиз выполнили более 2,6 тыс. проверок по реновации
Темы в материале:
Более 2,6 тыс. государственных работ в рамках контроля качества строящихся по программе реновации жилых домов выполнили специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве с начала 2022 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Наше подведомственное учреждение контролирует качество материалов и выполненных работ на объектах реновации с самого начала реализации программы. Инструментальный контроль осуществляется как на объекте, с использованием передвижного оборудования, так и в лабораторных условиях, где проводятся испытания отобранных проб строительных материалов и конструкций», − сказал Игорь Войстратенко.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадЭксперты ГБУ «ЦЭИИС» привлекаются к выездным проверкам Мосгосстройнадзора на всех этапах строительства жилых домов. Специалисты тщательно исследуют здание и испытывают пробы применяемых материалов на соответствие проектной документации и техническим регламентам.
«Мы проводим испытания всех стройматериалов, начиная с фундамента, когда отбираем пробы бетона, и заканчивая отделочными материалами, такими как краски и ламинат. При этом, для каждого типа материалов существует определенный перечень испытаний в соответствии с национальными стандартами. К примеру, у ламината определяется класс истираемости, проверяются его физико-механические свойства», − рассказал руководитель испытательного лабораторного центра ГБУ «ЦЭИИС» Максим Риваненко.
Помимо контроля качества строительных и отделочных материалов в домах по реновации, Центр экспертиз проводит испытания внутренних инженерных сетей, в том числе канализации, вентиляции, системы отопления. На прилегающей территории анализируются пробы воды и почвы на содержание тяжелых металлов, нефтепродуктов. Также контролируется уровень шума и вибрации в процессе строительных работ.
В настоящее время в структуре Центра экспертиз работает семь выездных отделов и четыре лаборатории. Сотрудники Центра выполняют 128 видов государственных работ и 367 видов испытаний на объектах жилищно-гражданского и производственного назначения, инженерной инфраструктуры, дорожно-мостового и транспортного строительства. Для подготовки экспертных заключений используется 1200 единиц высокоточного оборудования. Оформленные заключения по итогам каждой выездной проверки направляются в Мосгосстройнадзор.
«Мы анализируем результаты лабораторных заключений и, если выявлены нарушения, выдаем контролируемому лицу предписание об их устранении. В большинстве случаев застройщики оперативно исправляют недочеты. К моменту ввода новостройки в эксплуатацию все обнаруженные нарушения устраняются, а объект полностью соответствует проектной документации», − подчеркнул начальник управления по надзору за соответствием строительных материалов требованиям технической документации Мосгосстройнадзора Юрий Леонтьев.
Всего с начала программы реновации сотрудниками ГБУ «ЦЭИИС» осуществлено более 1,5 тыс. выездов на более чем 350 объектов. Проведено свыше 17 тысяч экспертиз и испытаний.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобрана 561 стартовая площадка.
