В строящемся доме по реновации в СВАО проверили качество отделки
Темы в материале:
Продолжается возведение монолитного жилого дома на 540 квартир по программе реновации в Северо-Восточном административном округе, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Стройплощадка расположена в районе Бабушкинский по адресу: ул. Осташковская, вл. 9/2.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
Назад«Строители завершили монолитные работы и монтаж кровли, а также более чем на 80 процентов смонтировали фасад, облицованный керамогранитом. Чистовая отделка квартир завершена почти наполовину: в ходе выездной проверки инспекторы оценили проводимые работы и применяемые материалы», − сказал Игорь Войстратенко.
Он напомнил, что дом сдается с полной отделкой, которая соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. Предусмотрено остекление лоджий, монтаж корзин для кондиционеров, установка сантехники и электрических плит.
«Строительные работы в доме ведутся по графику и соответствуют качеству, зафиксированному в проектной документации. Как и планировалось, объект будет сдан в первом квартале 2023 года», − отметил Войстратенко.
Эксперты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») провели на объекте реновации комплекс испытаний по оценке соответствия системы холодного и горячего водоснабжения, а также внутренней системы водоотведения требованиям проектной документации и технических регламентов.
Новостройка будет состоять из двух корпусов разной этажности, объединенных подземным этажом, где разместится автостоянка. Во дворе и на прилегающей территории параллельно со строительством и прокладкой коммуникаций начались работы по благоустройству.
«Будут проложены широкие тротуары, организована гостевая парковка, установлены детская и спортивная площадки, обустроены зоны отдыха и высажены деревья», − пояснил глава ведомства. Он отметил, что жилые дома по программе реновации строятся с соблюдением принципов безбарьерной среды: с входными группами и вестибюлями на уровне тротуаров.
В зданиях запроектированы 166 однокомнатных, 238 двухкомнатных, 132 трехкомнатные и четыре четырехкомнатные квартиры. Площадь составит более 31,8 тыс. кв. метров. На первых нежилых этажах разместятся предприятия коммерческой инфраструктуры, а также колясочные и помещения для консьержей.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ при строительстве жилья по программе реновации. Как отметил председатель Комитета, всего на этом объекте было проведено около 20 контрольно-надзорных мероприятий.
«В случае обнаружения нарушений при организации строительства инспекторы Комитета берут объект на контроль до полного устранения выявленных проблем», − заключил он.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобрана 561 стартовая площадка.
