Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Стальное строительство применяется в жилых проектах Москвы

Темы в материале

Стальное строительство является одним из самых перспективных направлений отрасли, заявил глава Ассоциации развития стального строительства (АРСС) Александр Данилов.

По прогнозам участников рынка, сталь будет шире применяться не только в уже освоенной инфраструктурной и нежилой недвижимости, но и в относительно новом сегменте – многоквартирных и индивидуальных домах.

«Потенциал использования металла огромен. Главный тренд 2021 года, который, мы уверены, сохранится – это массовое расширение и углубление применения таких конструкций во всех сегментах гражданского строительства», – сказал Александр Данилов.

По его словам, скорость сооружения стального каркаса соизмерима с панельным домостроением, которое основано на использовании предварительно изготовленных крупных железобетонных панелей и плит заводского производства.

Существенное влияние на темп работ оказывает календарное планирование. В том случае, если девелопер/заказчик нацелен на высокие сроки ввода площадей в эксплуатацию, то, выбирая технологию с применением стального каркаса, он обладает всеми возможностями по оптимизации скорости.

Элементы стального каркаса производятся на заводе металлоконструкций, поэтому объем мусора на площадке уменьшается. Он собирается как конструктор – это приводит к сокращению срока возведения. За счет этого снижается потребление энергоносителей на объекте по сравнению с работами, требующимися для укладки и твердения бетонной смеси.

Благодаря значительно небольшому весу конструкций, по сравнению с железобетоном, применяются машины и механизм меньшей мощности. Исчезает необходимость использовать тяжелые краны и автотранспорт, что снижает нагрузку на окружающую среду.

Стальные конструкции максимально точно отвечают потребностям заказчика по технологии, функционалу и объемно-планировочным решениям. При проектировании зданий возможно использование как стандартной сетки колонн (короткопролетные решения), так и нестандартной (длиннопролетные) там, где это необходимо в соответствии с функцией и без существенного подорожания.

«Такие конструкции – возможность для заказчика получить открытое пространство без колонн с минимальной толщиной межэтажных перекрытий», – добавил Данилов.

Сталь будет шире использоваться в сегменте жилого строительства. Проекты с применением стали уже реализуются в Москве. Это, например, строящийся комплекс апартаментов премиум-класса «Поклонная, 9». Высота новостройки составит 32 этажа. Общая площадь жилого комплекса будет почти 100 тыс. кв. метров.

«В проекте применены стальные конструкции в качестве сердечников сталежелезобетонных колонн, балок, а также в качестве связевых элементов – все они формируют основной каркас жесткости здания», – пояснила руководитель по взаимодействию с заводами металлоконструкций Екатерина Молчанова.

Сердечники колонн выполнены в виде двутавров 35К2, элементы балок – в виде двутавров 40Ш1, а элементы связей из двутавров 40Ш1 и 30Ш1 по ГОСТ 57837. Все укрупнительные соединения созданы на болтах с контролируемым натяжением.

Ядро жесткости здания компенсирует горизонтальные нагрузки на него, вызываемые ветром. Колебания при такой высоте бывают очень ощутимыми. Общая металлоемкость ЖК составляет 1,3 тыс. тонн, из них 700 – двутавр.

В России есть запрос на скорость, экологичность и качество работ. Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда» к 2030 году в сегменте массового жилого строительства должно возводиться 80 млн кв. метров ежегодно.

Сейчас этот показатель составляет менее 50 млн «квадратов» в год. При современных технологиях монолитного и панельного домостроения и имеющихся производственных мощностях достижение цели кажется затруднительным.

Решения в области стального строительства, а также накопленный профессиональный опыт, позволят обеспечить их достижение. Это, прежде всего, модульное возведение, которое планируют применять в ходе реализации программы реновации жилья.

Массовое внедрение модульных технологий строительства при возведении жилой недвижимости и социальных объектов в столице может начаться уже через несколько лет. О развитии данного типа говорит и появление новых домостроительных комбинатов. Скоро такой комбинат возведет ГК «ПИК».

Растет и число проектов в сфере индивидуального жилого строительства, возведенных по технологии легких стальных тонкостенных конструкций. Применение ЛСТК не приведет к увеличению стоимости, так как это облегченные сооружения, которые не требуют применения тяжелых фундаментов и материалов. Этот сегмент будет развиваться и дальше, особенно благодаря расширенной в 2021 году программе льготного ипотечного кредитования.

 

Стальные конструкции вышли в тренды 2021 года

 

Известны победители конкурса Steel2Real’21

Информационная служба портала Стройкомплекса