«Цифра» оптимизирует стоимость закупок для строительства на 15%
Темы в материале:
Технологии информационного моделирования (ТИМ) позволяют оптимизировать создание строительного проекта и обеспечить контроль за эксплуатацией здания, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Благодаря технологиям информационного моделирования усовершенствовался механизм управления проектом. Специальное программное обеспечение позволило создавать не просто 3D-модель, а информационное ядро, содержащее все необходимые данные об объекте, включая качественные и количественные характеристики и документацию», – сказал Андрей Бочкарёв.
ТИМ – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
ТИМ-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.
С помощью ТИМ специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.
Особенность ТИМ в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
ТИМ позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.
Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.
Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на ТИМ-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:
- Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках;
- жилые дома на ЗИЛе;
- Политехнический музей;
- храм Сретенского монастыря.
Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
НазадИспользование ТИМ-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.
Одним из преимуществ использования ТИМ при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.
К примеру, с помощью ТИМ оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.
НазадКоммуникация специалистов, занятых на проекте, выходит на новый уровень: речь идет не только о сотрудниках одной организации, а о комплексном межведомственном взаимодействии. Сроки согласования и подписания документов могут уменьшиться в пять и более раз.
«Работа с цифровыми информационными моделями повышает эффективность финансирования, что особенно важно в случае строительства за счет бюджета. Оптимизация расходов на закупки при работе с информационным моделированием может достигать до 10-15%. Работа в «цифре» положительно сказывается и на сроках реализации объекта. Автоматизация позволяет специалистам сократить время на рутинные процессы и сконцентрироваться на вопросах, требующих особенно пристального внимания, таких как безопасность и энергоэффективность», – добавил Бочкарёв.
Использование цифровых технологий при эксплуатации может увеличить срок службы инженерного оборудования более чем на 15%, повысить производительность инженерного состава на 20%. Затраты на внеплановое обслуживание оборудования сокращаются до 50%.
Ранее замглавы Минстроя России Константин Михайлик заявил, что Москва остается лидером в цифровизации строительного цикла. Также он отметил опыт других регионов и городов – Дагестана, Екатеринбурга, Красноярска, Нижнего Новгорода.
Использование цифровых технологий для повышения качества жизни горожан соответствует задачам национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации» и регионального проекта города Москвы «Цифровое государственное управление».
