Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Треть от зарегистрированных ДДУ пришлась на Новую Москву

Темы в материале

Лидером среди столичных округов остается Новая Москва – на нее приходится 28% всех оформленных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) – более 8,7 тыс., сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

«Это в 1,6 раза больше, чем за тот же период прошлого года – более 5,5 тыс. ДДУ. Также в тройке активно застраивающихся округов – юго-восток и запад города, на которые приходится 15% (около 4,9 тыс. договоров) и 13% (более 4,1 тыс. договоров) соответственно», – рассказала Мария Макарова на конференции «Апрельские тезисы. Жилая недвижимость».

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
ДДУ: правила оформления документов
  • договоры долевого участия (ДДУ)
ДДУ: правила оформления документов

При покупке жилья в строящемся доме покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В таком случае покупатель вкладывает свою долю денежных средств в возведение дома, а строительная компания обязуется передать ему готовую квартиру в этой новостройке.

Москомстройинвест призывает граждан при покупке жилья в новостройке заключать договор только в форме ДДУ. Это гарантирует сохранность всего объема вложенных средств. Другие схемы (заключение соглашений об уступке прав и т.д.) могут повлечь для дольщика риски.

Назад

ДДУ сейчас может заключаться как в письменной, так и в электронной форме. Он обязательно должен быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным договор будет считаться только с момента такой регистрации.

Со стороны застройщика договор может подписывать как генеральный директор, так и другое должностное лицо по доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие личность.

Если будущий дольщик состоит в браке, необходимо заверенное согласие супруга (или супруги). При наличии предоставляется брачный договор.

Если покупателем выступает не один человек, а семейная пара, требуются паспорта, свидетельство о браке. Если супруг не присутствует на сделке, необходимо нотариально заверенное согласие. Однако нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) не является обязательным документом (каждый застройщик может сам варьировать, какие документы ему должны предоставить для подписания ДДУ).

Назад

Для регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:

  • договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в одном подлинном экземпляре (Экземпляров может быть и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
  • заявление застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя (для предъявления в МФЦ);
  • документы об уплате госпошлины за регистрационные действия.

Назад

В прошлом году Западный округ находился на втором месте по регистрации ДДУ в новостройках – на него пришлось 4,4 тыс. договоров, а закрывал тройку лидеров север Москвы, где оформлено почти 2,8 тыс. ДДУ.

Макарова отметила, что за первые три месяца этого года в Москве было подано порядка 17,1 тыс. электронных заявлений на регистрацию ДДУ – это на 55,1% больше, чем годом ранее (чуть более 11тыс.) и в 1,8 раза превышает показатель за I квартал 2019 года – около 9,8 тыс. электронных регистраций.

 

Строительство жилья в Москве

 

Строительство в округах, районах столицы

 

Все о развитии ТиНАО

Информационная служба портала Стройкомплекса