Цифровизацию и вызовы для стройотрасли обсудили в Манеже
Темы в материале:
16 августа на выставке «Город для каждого» прошла панельная дискуссия, посвященная обсуждению цифровизации строительства и актуальных вызовов, стоящих перед отраслью. Модератором сессии выступила директор ГБУ «Мосстройинформ» Юлия Куликова.
Долгое время строительная отрасль не только в России, но и в мире отличалась относительно низким уровнем цифровизации по сравнению с другими секторами экономики. Однако сейчас она активно развивается и цифровизируется, а российский рынок идет в ногу с мировыми трендами.
Сегодня наиболее активно цифровые программные продукты и решения внедряются на этапе проектирования объектов, вместе с тем серьезный поток инвестиций направлен и на автоматизацию систем эксплуатации зданий и сооружений.
Участниками панельной дискуссии стали директор по маркетингу компании PropTech Group Юлия Лесная, генеральный директор VR Concept Денис Захаркин, технический директор компании SIGNAL Александр Попов.
Главной темой обсуждения стали текущие вызовы цифровизации строительства: введенные ограничения на закупку и использование зарубежных технологий информационного моделирования, которые вынуждают пользователей оптимизировать свои ресурсы и искать достойные альтернативы привычным решениям, перестраивать операционные процессы и проводить переобучение сотрудников, необходимость перестройки рынка технологий информационного моделирования в строительстве.
ТИМ – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
ТИМ-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.
С помощью ТИМ специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.
Особенность ТИМ в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
ТИМ позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.
Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.
Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на ТИМ-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:
- Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках;
- жилые дома на ЗИЛе;
- Политехнический музей;
- храм Сретенского монастыря.
Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
НазадИспользование ТИМ-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.
Одним из преимуществ использования ТИМ при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.
К примеру, с помощью ТИМ оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.
НазадКроме того, спикеры обсудили VR-технологии, перспективы цифровизации стройотрасли и сектора недвижимости, вопросы повышения использования цифровых решений на этапах возведения и эксплуатации объектов, а также определения ниш, в которых российское программное обеспечение готово предложить достойные аналоги.
Участники озвучили прогнозы относительно влияния санкций на цифровизацию небольших игроков рынка.
Юлия Куликова рассказала о разрабатываемой по поручению Департамента градостроительной политики Москвы Карте цифровых решений в сфере строительства. Она представит собой интерактивный сервис с витриной цифровых продуктов и технологических решений, используемых на разных жизненных этапах строительного процесса: от проектирования до этапа эксплуатации.
