Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Завершено строительство трех домов ЖК «Шереметьевский»

Темы в материале

Группа компаний ПИК завершила строительство четвертого этапа жилого комплекса «Шереметьевский» на северо-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Объекты расположены по адресу: ул. Складочная, вл. 6.

«Застройщику выдано заключение о соответствии трех жилых корпусов требованиям технических регламентов и проектной документации», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

Следующим этапом станет ввод корпусов 1, 2 и 7 в эксплуатацию. Их общая площадь составляет более 78 тыс. кв. метров. Корпуса имеют переменную этажность от двух до 14 этажей.

В новостройках предусмотрено 739 квартир общей площадью порядка 39 тыс. кв. метров. Также в составе четвертого этапа реализован детский сад на 90 мест и подземный паркинг на 470 машиномест.

На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения офисного и торгового назначения.

Напомним, на территории будущего микрорайона находится несколько исторических зданий, которые ПИК планирует сохранить и вписать в окружающую застройку. В июле 2020 года девелопер начал передвигать водонапорную башню XIX века. Это настоящее событие для Москвы, ведь передвижкой в столице не занимались последние 40 лет.

Рассказываем, какие московские здания весом в несколько тонн «переезжали» в советское время и как переносят здания сейчас.

Строительство жилья в Москве

Информационная служба портала Стройкомплекса