Жилой дом на 103 квартиры построят по реновации в Текстильщиках
Выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации на юго-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Новостройка переменной этажности появится в районе Текстильщики на ул. Артюхиной, земельный участок 24. Она рассчитана на 103 квартиры и 25 машиномест в подземном паркинге.
«Здесь уже введены в эксплуатацию два дома по реновации. Скоро рядом начнется возведение еще одного – застройщику выдана вся документация, необходимая для начала работ. Общая площадь односекционного здания составит около 10,6 тыс. кв. метров.», – сказал Игорь Войстратенко.
Он отметил, что все жилые помещения будут сданы с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. В новостройке расположатся 18 однокомнатных, 58 двухкомнатных, 22 трехкомнатные и пять четырехкомнатных квартир.
На первом этаже обустроят вестибюль, комнату консьержа и колясочную. Также здесь предусмотрены площади для бытовых помещений, коммерческих объектов и Центра информирования населения, где жители смогут проконсультироваться по вопросам переезда и оформления документов. Здесь установят два лифта грузоподъемностью 450 и 1 тыс. кг.
Основная часть наружных стен дома будет иметь вентилируемый фасад, облицованный керамогранитными плитами. В здании установят современные системы автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, противодымной вентиляции и видеонаблюдения. Также предусмотрены эвакуационные пути и пожаробезопасные зоны.
Специалисты выполнят устройство проездов и тротуаров, наружного освещения, мест для отдыха, открытых автостоянок, детской и спортивной площадки. Общая площадь озеленения территории превысит 1,2 тыс. кв. метров: специалисты высадят деревья и более 220 кустарников, разобьют газоны.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадВ жилом доме и на прилегающей территории будет создана безбарьерная среда для людей с ограниченными возможностями здоровья. Малоподвижным гражданам отведены два места на открытой автостоянке, а также одно – в подземном паркинге.
На территории создадут пешеходные пути шириной не менее двух метров, маршруты оснастят тактильно-контрастными указателями.
«По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых объектов по программе реновации. После получения от застройщика извещения о начале строительно-монтажных работ мы составим график проверок и будем проводить надзорные мероприятия на каждом этапе возведения новостройки на ул. Артюхиной. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс исследований по качеству работ и применяемых материалов», – отметил Войстратенко.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы
