Жилой квартал появится в Научном проезде по программе КРТ
Темы в материале:
Неэффективно используемый участок на юго-западе столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщает портал mos.ru.
Соответствующее решение опубликовано на сайте правительства Москвы. Объем вложений в развитие площадки оценивается более чем в 20 млрд руб.
Участок площадью 4,78 га находится по адресу: Научный проезд, вл. 11 в районе Черёмушки. Рядом находятся станции метро «Калужская» и «Воронцовская».
На участке запланировано строительство комфортного жилья по программе реновации общей площадью 172,3 тыс. кв. м, а также административного здания для размещения ГБУ «Жилищник» общей площадью 1,62 тыс. «квадратов».
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадВ новом квартале будет вся необходимая инфраструктура. Планируется благоустроить и озеленить придомовые территории, организовать парковочное пространство, обустроить спортивные и детские площадки, а также места для отдыха.
Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв, возведение домов по программе реновации на этом участке позволит переселить в новое комфортное жилье более 6 тысяч человек.
«Мы следим за комплексным подходом к формированию кварталов реновации: первые этажи домов реализуются под магазины шаговой доступности и точки сервисно-бытовых услуг. Также параллельно с жильем возводится социальная инфраструктура и при необходимости для удобства жителей строятся внутриквартальные дороги, соединяющие жилую застройку с более крупными трассами», – сказал Андрей Бочкарёв.
Ранее город назначил оператора для реорганизации участка бывшей промзоны «Квартал 25 а Черёмушки» площадью 5,34 га, расположенного в том же районе. В рамках его редевелопмента планируется построить современное жилье для программы реновации, а также социальную и общественно-деловую недвижимость, включая школу, детский сад и коммунальные объекты. Сейчас готовится документация по планировке территории.
По программе комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях готовности находятся 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тыс. гектаров.
