Информация о нарушенных правах граждан - участников долевого строительства после вступления в законную силу положений 214-ФЗ, связанных с уголовно наказуемыми деяниями должностных лиц компаний застройщика:

Генерала Глаголева, вл. 17-19, корп. 1, 2

Южное Тушино, мкр. 11

ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 4

ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А, корп. 18, корп. 2АБВ

Не связанных с уголовно-наказуемыми деяниями должностных лиц компаний застройщика:

пр-т Вернадского, вл. 78

• Площадь объекта: 170 тыс. 417 кв. м.
• Площадь нежилых помещений: 88 тыс. 203 кв. м:
• Парковка: 1 тыс. 361 машиномест.
• Максимальная высота зданий комплекса: 120 м.
• Ввод в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта): до 01.12. 2014.

ул. Кастанаевская, вл. 68

• Площадь объекта: 32,00 тыс. кв. м
• Граждане: 37 чел.
• Степень строительной готовности (% из плана графика): 0%
• Срок возобновления строительства (дата из плана графика): ведутся судебные разбирательства
• Срок окончания строительства (дата из плана графика): 25.12.2012
• Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 115 млн руб.
• Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта: 160 млн руб.

г.о. Щербинка, ул. Овражная, д. 3-8

• Площадь объекта: 203 491 кв. м
• Граждане: 1001 чел.
• Степень строительной готовности (% из плана-графика): корпуса в разной степени готовности
• Срок возобновления строительства (дата из плана-графика): определен новый застройщик - ООО «Брод-Эстейт» (к завершению строительства привлечена ГК «Мортон»). С октября 2011 г. начаты подготовительные работы для строительства. Ведется строительство дополнительных корп. 9, 10, 11. По корп. 3, 4, 8 прорабатывается механизм завершения строительства. Департаментом экономической политики и развития города Москвы проводится экономический анализ проекта.
• Введены в эксплуатацию корп. 5, 6, 7.
• Срок окончания строительства (дата из плана-графика): 2016-2017 гг.
• Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 4,8 млрд руб.

 г.о. Щербинка, ул. Мостотреста, вл. 7

• Площадь объекта: 30 000 кв. м
• Граждане: 75 чел.
• Степень строительной готовности (% из плана-графика): строительство не начиналось
• Срок возобновления строительства (дата из плана-графика): не определен
• Срок окончания строительства (дата из плана-графика): не определен
• Комитетом по управлению имуществом г.о. Щербинка проведен аукцион и заключены договоры с компаниями ООО «ПРОФАКТИВ» и ООО «Териберский Берег» о развитии застроенной территории микрорайона Люблинский. По информации администрации г.о. Щербинка с компаниями ООО «ПРОФАКТИВ» и ООО «Териберский Берег» достигнута договоренность об обеспечении граждан жилой площадью в рамках реализации проекта развития территории мкр. Люблинский г.о. Щербинка.
• В настоящее время прорабатывается механизм развития территории мкр. Люблинский г.о. Щербинка с учетом интересов граждан.

г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-42

• Площадь объекта: 31 074 кв. м
• Граждане: 401 чел.
• Степень строительной готовности (% из плана-графика): 85%
• Срок возобновления строительства (дата из плана-графика): с 15.11.2010 г.
• Срок окончания строительства (дата из плана-графика): IV квартал 2013 г.
• Строительство дома ведет ООО «Старкос-А».
• В настоящее время гражданами - соинвесторами строительства жилого дома проводится переоформление договоров соинвестирования на ДДУ (214-ФЗ) и их регистрация в Росреестре - зарегистрировано 200 договоров.
• По информации ООО «Старкос-А», ряд граждан, заключивших договорные отношения с прежним застройщиком, не обратились за переоформлением договоров. Указанным гражданам необходимо привести договорные отношения с ООО «Старкос-А» в соответствие с 214-ФЗ.

г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39, корп. 1, 2

• Площадь объекта: 23 460 кв. м
• Граждане: 253 чел.
• Степень строительной готовности (% из плана-графика): разная степень готовности
• Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 420 - 430 млн руб.
• С целью защиты прав граждан-соинвесторов и оказания содействия в завершении строительства указанного объекта по инициативе граждан при содействии администрации г.о. Троицк создано Некоммерческое партнерство «Троицк E-39».
• Предлагаемый механизм решения проблемы - создание гражданами-соинвесторами ЖСК и передача им объекта на дострой.

Наро-Фоминский район, д. Марушкино

• Площадь объекта: 46 743 кв. м
• Граждане: 410 чел.
• Степень строительной готовности (% из плана-графика): 90%
• Срок окончания строительства (дата из плана-графика): 2014 г.
• 09.02.2012 г. ООО «Комземстрой» ликвидирован по заявлению учредителей (при наличии неисполненных обязательств перед гражданами и администрацией Наро-Фоминского района). Место регистрации (ликвидации) - г. Киров. Создано ЖСК «Марушкинское».
• В настоящее время осуществляются организационно-технические мероприятия по строительству инженерной инфраструктуры поселения Марушкинское в рамках АИП Москвы.

Кокошкино, ул. Труда, д. 3

• Площадь объекта: 11 109 кв. м
• Граждане: 210 чел.
• Степень строительной готовности (% из плана-графика): 85%
• Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 68 млн руб., в т.ч. 40 млн руб. на создание внешних инженерных коммуникаций.
• Определением Арбитражного суда города Москвы в отношении ООО «АИС-проект» введено внешнее управление.
• В соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» предполагается строительство дома завершить за счет средств граждан-соинвесторов путем создания ЖСК. При этом с городскими службами города Москвы достигнуто согласие о пересмотре технических условий подключения дома к коммуникациям поселения, что значительно снижает дополнительные вложения со стороны граждан.

Подольский р-н, с.п. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин Лес

• Площадь объекта: 28 700 кв. м
• Граждане: 116 чел.
• Степень строительной готовности (% из плана-графика): 90%
• Между инвестором ООО «Ройс-Руд» и соинвестором ООО «Мегастройконтракт» ведутся судебные тяжбы на предмет признания соинвестиционного договора недействительным, а также признания недействительными договоров купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Ройс-Руд».
• В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ ООО «Ройс-Руд» предоставляет ежеквартальную отчетность.
• Москомстройинвестом направлено письмо в прокуратуру Троицкого административного округа города Москвы с просьбой о проведении внеплановой выездной проверки ООО «Ройс-Руд» и ООО «Мегастройконтракт» на предмет соблюдения законодательства в области долевого строительства.