timelapse

Информация о нарушенных правах граждан - участников долевого строительства после вступления в законную силу положений 214-ФЗ, связанных с уголовно наказуемыми деяниями должностных лиц компаний застройщика:

 

Генерала Глаголева, вл. 17-19, корп. 1, 2

Площадь объекта 27,90 тыс. кв. м
Граждане 89 чел.
Степень строительной готовности (% из плана графика) 100%
Срок возобновления строительства (дата из плана графика) 18.08.2011
Срок окончания строительства (дата из плана графика) 29.12.2011
Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту 0,00
Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта 250 млн руб.

Южное Тушино, мкр. 11

Площадь объекта 148,54 тыс. кв. м
Граждане 1270 чел.
Степень строительной готовности (% из плана графика) 100% (корп. 2, 3, 6)
Срок возобновления строительства (дата из плана графика) 18.08.2011
Срок окончания строительства (дата из плана графика) 25.10.2011
Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту 0,00
Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта 6 млрд руб.

ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 4

Площадь объекта 29,86 тыс. кв. м
Граждане 410 чел.
Степень строительной готовности (% из плана графика) 0%
Срок возобновления строительства (дата из плана графика) 30.06.2012
Срок окончания строительства (дата из плана графика) 31.12.2013
Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту 1,3 млрд руб.
Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта 950 млн руб.

 

ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А, корп. 18, корп. 2АБВ

Площадь объекта Корпус 18 - 45,505 тыс. кв. м. Корпус 2АБВ - 16 тыс. кв. м
Граждане Корпус 18 - 111 чел. Корпус 2АБВ - 155 чел.
Степень строительной готовности (% из плана графика) Корпус 18 - 30%. Корпус 2АБВ - 99%
Срок возобновления строительства (дата из плана графика) Корпус 18 - декабрь 2012 г. Корпус 2АБВ - возобновлен 04.2012 г.
Срок окончания строительства (дата из плана графика) Корпус 18 - март 2014 г. Корпус 2АБВ - декабрь 2012 г.
Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту 2 млрд руб.
Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта 5,781 млрд руб.

Не связанных с уголовно-наказуемыми деяниями должностных лиц компаний застройщика:

пр-т Вернадского, вл. 78

  • Площадь объекта: 170 тыс. 417 кв. м.
  • Площадь нежилых помещений: 88 тыс. 203 кв. м:
  • Парковка: 1 тыс. 361 машиномест.
  • Максимальная высота зданий комплекса: 120 м.
  • Ввод в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта): до 01.12. 2014.

ул. Кастанаевская, вл. 68

  • Площадь объекта: 32,00 тыс. кв. м
  • Граждане: 37 чел.
  • Степень строительной готовности (% из плана графика): 0%
  • Срок возобновления строительства (дата из плана графика): ведутся судебные разбирательства
  • Срок окончания строительства (дата из плана графика): 25.12.2012
  • Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 115 млн руб.
  • Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта: 160 млн руб.

г.о. Щербинка, ул. Овражная, д. 3-8

  • Площадь объекта: 203 491 кв. м
  • Граждане: 1001 чел.
  • Степень строительной готовности (% из плана-графика): корпуса в разной степени готовности
  • Срок возобновления строительства (дата из плана-графика): определен новый застройщик - ООО «Брод-Эстейт» (к завершению строительства привлечена ГК «Мортон»). С октября 2011 г. начаты подготовительные работы для строительства. Ведется строительство дополнительных корп. 9, 10, 11. По корп. 3, 4, 8 прорабатывается механизм завершения строительства. Департаментом экономической политики и развития города Москвы проводится экономический анализ проекта.
  • Введены в эксплуатацию корп. 5, 6, 7.
  • Срок окончания строительства (дата из плана-графика): 2016-2017 гг.
  • Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 4,8 млрд руб.

 г.о. Щербинка, ул. Мостотреста, вл. 7

  • Площадь объекта: 30 000 кв. м
  • Граждане: 75 чел.
  • Степень строительной готовности (% из плана-графика): строительство не начиналось
  • Срок возобновления строительства (дата из плана-графика): не определен
  • Срок окончания строительства (дата из плана-графика): не определен
  • Комитетом по управлению имуществом г.о. Щербинка проведен аукцион и заключены договоры с компаниями ООО «ПРОФАКТИВ» и ООО «Териберский Берег» о развитии застроенной территории микрорайона Люблинский. По информации администрации г.о. Щербинка с компаниями ООО «ПРОФАКТИВ» и ООО «Териберский Берег» достигнута договоренность об обеспечении граждан жилой площадью в рамках реализации проекта развития территории мкр. Люблинский г.о. Щербинка.
  • В настоящее время прорабатывается механизм развития территории мкр. Люблинский г.о. Щербинка с учетом интересов граждан.

г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-42

  • Площадь объекта: 31 074 кв. м
  • Граждане: 401 чел.
  • Степень строительной готовности (% из плана-графика): 85%
  • Срок возобновления строительства (дата из плана-графика): с 15.11.2010 г.
  • Срок окончания строительства (дата из плана-графика): IV квартал 2013 г.
  • Строительство дома ведет ООО «Старкос-А».
  • В настоящее время гражданами - соинвесторами строительства жилого дома проводится переоформление договоров соинвестирования на ДДУ (214-ФЗ) и их регистрация в Росреестре - зарегистрировано 200 договоров.
  • По информации ООО «Старкос-А», ряд граждан, заключивших договорные отношения с прежним застройщиком, не обратились за переоформлением договоров. Указанным гражданам необходимо привести договорные отношения с ООО «Старкос-А» в соответствие с 214-ФЗ.

г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39, корп. 1, 2

  • Площадь объекта: 23 460 кв. м
  • Граждане: 253 чел.
  • Степень строительной готовности (% из плана-графика): разная степень готовности
  • Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 420 - 430 млн руб.
  • С целью защиты прав граждан-соинвесторов и оказания содействия в завершении строительства указанного объекта по инициативе граждан при содействии администрации г.о. Троицк создано Некоммерческое партнерство «Троицк E-39».
  • Предлагаемый механизм решения проблемы - создание гражданами-соинвесторами ЖСК и передача им объекта на дострой.

Наро-Фоминский район, д. Марушкино

  • Площадь объекта: 46 743 кв. м
  • Граждане: 410 чел.
  • Степень строительной готовности (% из плана-графика): 90%
  • Срок окончания строительства (дата из плана-графика): 2014 г.
  • 09.02.2012 г. ООО «Комземстрой» ликвидирован по заявлению учредителей (при наличии неисполненных обязательств перед гражданами и администрацией Наро-Фоминского района). Место регистрации (ликвидации) - г. Киров. Создано ЖСК «Марушкинское».
  • В настоящее время осуществляются организационно-технические мероприятия по строительству инженерной инфраструктуры поселения Марушкинское в рамках АИП Москвы.

Кокошкино, ул. Труда, д. 3

  • Площадь объекта: 11 109 кв. м
  • Граждане: 210 чел.
  • Степень строительной готовности (% из плана-графика): 85%
  • Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 68 млн руб., в т.ч. 40 млн руб. на создание внешних инженерных коммуникаций.
  • Определением Арбитражного суда города Москвы в отношении ООО «АИС-проект» введено внешнее управление.
  • В соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» предполагается строительство дома завершить за счет средств граждан-соинвесторов путем создания ЖСК. При этом с городскими службами города Москвы достигнуто согласие о пересмотре технических условий подключения дома к коммуникациям поселения, что значительно снижает дополнительные вложения со стороны граждан.

Подольский р-н, с.п. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин Лес

  • Площадь объекта: 28 700 кв. м
  • Граждане: 116 чел.
  • Степень строительной готовности (% из плана-графика): 90%
  • Между инвестором ООО «Ройс-Руд» и соинвестором ООО «Мегастройконтракт» ведутся судебные тяжбы на предмет признания соинвестиционного договора недействительным, а также признания недействительными договоров купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Ройс-Руд».
  • В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ ООО «Ройс-Руд» предоставляет ежеквартальную отчетность.
  • Москомстройинвестом направлено письмо в прокуратуру Троицкого административного округа города Москвы с просьбой о проведении внеплановой выездной проверки ООО «Ройс-Руд» и ООО «Мегастройконтракт» на предмет соблюдения законодательства в области долевого строительства.