Информация о нарушенных правах граждан - участников долевого строительства после вступления в законную силу положений 214-ФЗ, связанных с уголовно наказуемыми деяниями должностных лиц компаний застройщика:
Генерала Глаголева, вл. 17-19, корп. 1, 2
Площадь объекта |
27,90 тыс. кв. м |
Граждане |
89 чел. |
Степень строительной готовности (% из плана графика) |
100% |
Срок возобновления строительства (дата из плана графика) |
18.08.2011 |
Срок окончания строительства (дата из плана графика) |
29.12.2011 |
Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту |
0,00 |
Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта |
250 млн руб. |
Южное Тушино, мкр. 11
Площадь объекта |
148,54 тыс. кв. м |
Граждане |
1270 чел. |
Степень строительной готовности (% из плана графика) |
100% (корп. 2, 3, 6) |
Срок возобновления строительства (дата из плана графика) |
18.08.2011 |
Срок окончания строительства (дата из плана графика) |
25.10.2011 |
Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту |
0,00 |
Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта |
6 млрд руб. |
ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 4
Площадь объекта |
29,86 тыс. кв. м |
Граждане |
410 чел. |
Степень строительной готовности (% из плана графика) |
0% |
Срок возобновления строительства (дата из плана графика) |
30.06.2012 |
Срок окончания строительства (дата из плана графика) |
31.12.2013 |
Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту |
1,3 млрд руб. |
Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта |
950 млн руб. |
ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А, корп. 18, корп. 2АБВ
Площадь объекта |
Корпус 18 - 45,505 тыс. кв. м. Корпус 2АБВ - 16 тыс. кв. м |
Граждане |
Корпус 18 - 111 чел. Корпус 2АБВ - 155 чел. |
Степень строительной готовности (% из плана графика) |
Корпус 18 - 30%. Корпус 2АБВ - 99% |
Срок возобновления строительства (дата из плана графика) |
Корпус 18 - декабрь 2012 г. Корпус 2АБВ - возобновлен 04.2012 г. |
Срок окончания строительства (дата из плана графика) |
Корпус 18 - март 2014 г. Корпус 2АБВ - декабрь 2012 г. |
Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту |
2 млрд руб. |
Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта |
5,781 млрд руб. |
Не связанных с уголовно-наказуемыми деяниями должностных лиц компаний застройщика:
пр-т Вернадского, вл. 78
- Площадь объекта: 170 тыс. 417 кв. м.
- Площадь нежилых помещений: 88 тыс. 203 кв. м:
- Парковка: 1 тыс. 361 машиномест.
- Максимальная высота зданий комплекса: 120 м.
- Ввод в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта): до 01.12. 2014.
ул. Кастанаевская, вл. 68
- Площадь объекта: 32,00 тыс. кв. м
- Граждане: 37 чел.
- Степень строительной готовности (% из плана графика): 0%
- Срок возобновления строительства (дата из плана графика): ведутся судебные разбирательства
- Срок окончания строительства (дата из плана графика): 25.12.2012
- Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 115 млн руб.
- Сумма вложенных средств граждан в долевое строительство объекта: 160 млн руб.
г.о. Щербинка, ул. Овражная, д. 3-8
- Площадь объекта: 203 491 кв. м
- Граждане: 1001 чел.
- Степень строительной готовности (% из плана-графика): корпуса в разной степени готовности
- Срок возобновления строительства (дата из плана-графика): определен новый застройщик - ООО «Брод-Эстейт» (к завершению строительства привлечена ГК «Мортон»). С октября 2011 г. начаты подготовительные работы для строительства. Ведется строительство дополнительных корп. 9, 10, 11. По корп. 3, 4, 8 прорабатывается механизм завершения строительства. Департаментом экономической политики и развития города Москвы проводится экономический анализ проекта.
- Введены в эксплуатацию корп. 5, 6, 7.
- Срок окончания строительства (дата из плана-графика): 2016-2017 гг.
- Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 4,8 млрд руб.
г.о. Щербинка, ул. Мостотреста, вл. 7
- Площадь объекта: 30 000 кв. м
- Граждане: 75 чел.
- Степень строительной готовности (% из плана-графика): строительство не начиналось
- Срок возобновления строительства (дата из плана-графика): не определен
- Срок окончания строительства (дата из плана-графика): не определен
- Комитетом по управлению имуществом г.о. Щербинка проведен аукцион и заключены договоры с компаниями ООО «ПРОФАКТИВ» и ООО «Териберский Берег» о развитии застроенной территории микрорайона Люблинский. По информации администрации г.о. Щербинка с компаниями ООО «ПРОФАКТИВ» и ООО «Териберский Берег» достигнута договоренность об обеспечении граждан жилой площадью в рамках реализации проекта развития территории мкр. Люблинский г.о. Щербинка.
- В настоящее время прорабатывается механизм развития территории мкр. Люблинский г.о. Щербинка с учетом интересов граждан.
г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-42
- Площадь объекта: 31 074 кв. м
- Граждане: 401 чел.
- Степень строительной готовности (% из плана-графика): 85%
- Срок возобновления строительства (дата из плана-графика): с 15.11.2010 г.
- Срок окончания строительства (дата из плана-графика): IV квартал 2013 г.
- Строительство дома ведет ООО «Старкос-А».
- В настоящее время гражданами - соинвесторами строительства жилого дома проводится переоформление договоров соинвестирования на ДДУ (214-ФЗ) и их регистрация в Росреестре - зарегистрировано 200 договоров.
- По информации ООО «Старкос-А», ряд граждан, заключивших договорные отношения с прежним застройщиком, не обратились за переоформлением договоров. Указанным гражданам необходимо привести договорные отношения с ООО «Старкос-А» в соответствие с 214-ФЗ.
г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39, корп. 1, 2
- Площадь объекта: 23 460 кв. м
- Граждане: 253 чел.
- Степень строительной готовности (% из плана-графика): разная степень готовности
- Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 420 - 430 млн руб.
- С целью защиты прав граждан-соинвесторов и оказания содействия в завершении строительства указанного объекта по инициативе граждан при содействии администрации г.о. Троицк создано Некоммерческое партнерство «Троицк E-39».
- Предлагаемый механизм решения проблемы - создание гражданами-соинвесторами ЖСК и передача им объекта на дострой.
Наро-Фоминский район, д. Марушкино
- Площадь объекта: 46 743 кв. м
- Граждане: 410 чел.
- Степень строительной готовности (% из плана-графика): 90%
- Срок окончания строительства (дата из плана-графика): 2014 г.
- 09.02.2012 г. ООО «Комземстрой» ликвидирован по заявлению учредителей (при наличии неисполненных обязательств перед гражданами и администрацией Наро-Фоминского района). Место регистрации (ликвидации) - г. Киров. Создано ЖСК «Марушкинское».
- В настоящее время осуществляются организационно-технические мероприятия по строительству инженерной инфраструктуры поселения Марушкинское в рамках АИП Москвы.
Кокошкино, ул. Труда, д. 3
- Площадь объекта: 11 109 кв. м
- Граждане: 210 чел.
- Степень строительной готовности (% из плана-графика): 85%
- Объем инвестиций, требующихся для окончания строительства по объекту: 68 млн руб., в т.ч. 40 млн руб. на создание внешних инженерных коммуникаций.
- Определением Арбитражного суда города Москвы в отношении ООО «АИС-проект» введено внешнее управление.
- В соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» предполагается строительство дома завершить за счет средств граждан-соинвесторов путем создания ЖСК. При этом с городскими службами города Москвы достигнуто согласие о пересмотре технических условий подключения дома к коммуникациям поселения, что значительно снижает дополнительные вложения со стороны граждан.
Подольский р-н, с.п. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин Лес
- Площадь объекта: 28 700 кв. м
- Граждане: 116 чел.
- Степень строительной готовности (% из плана-графика): 90%
- Между инвестором ООО «Ройс-Руд» и соинвестором ООО «Мегастройконтракт» ведутся судебные тяжбы на предмет признания соинвестиционного договора недействительным, а также признания недействительными договоров купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Ройс-Руд».
- В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ ООО «Ройс-Руд» предоставляет ежеквартальную отчетность.
- Москомстройинвестом направлено письмо в прокуратуру Троицкого административного округа города Москвы с просьбой о проведении внеплановой выездной проверки ООО «Ройс-Руд» и ООО «Мегастройконтракт» на предмет соблюдения законодательства в области долевого строительства.