Строительство жилья в Новой Москве

7 июл. 2017 г. г. 11:26

Стоимость жилья в Новой Москве может вырасти на 20% - Жидкин

23 июн. 2017 г. г. 10:25

Проблемный ЖК «Ново-Никольское» будет достроен

11 мая 2017 г. г. 14:16

Более 60% строящегося жилья в Новой Москве приобретается по ДДУ

17 апр. 2017 г. г. 11:15

360 тысяч «квадратов» жилья введут в Новой Москве с апреля по июль

25 янв. 2017 г. г. 12:40

Более 250 тыс. «квадратов» жилья построят в Новой Москве к апрелю

17 янв. 2017 г. г. 11:40

В Новой Москве растет спрос на малоэтажное и индивидуальное жилье

28 нояб. 2016 г. г. 11:31

За неделю в Новой Москве ввели более 50 тысяч «квадратов» жилья

7 нояб. 2016 г. г. 10:50

В Новой Москве введено более 175 тыс. «квадратов» жилья за неделю - Жидкин

На данный момент

360 тысяч «квадратов» жилья введут в Новой Москве с апреля по июль.

Концепция развития новых территорий Новой Москвы подразумевает создание комфортной городской среды, то есть соблюдение баланса жилой застройки и создания новых рабочих мест, строительство доступных объектов социальной инфраструктуры, сохранение обширного зеленого массива. При этом жилье решено делать «сомасштабным» человеку - отдать приоритет средней и малоэтажной застройке.

Планируется, что к 2035 году в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) построят 60 млн кв. м жилья, из них порядка 30% придется на малоэтажное строительство. И такая перспектива реальна. Уже можно говорить о том, что в Новой Москве соблюдается баланс многоэтажного и малоэтажного жилья.

Пример высокоэтажной застройки в ТиНАО

Ватутинки,
мкр. Центральный

Внуковское,
мкр. Солнцево-Парк

Московский,
мкр. Юго-Западный

Например, в 2015 году примерно 40% построенного жилья пришлось на малоэтажки (220 тыс. кв. м) и ИЖС - индивидуальное жилищное строительство (425 тыс. кв. м). В 2014 году в ТиНАО было возведено 1,6 млн кв. м жилья, 30% от этого объема составила малоэтажка. Около 142 тыс. кв. м пришлось на малоэтажные дома и 385,6 тыс. кв. м - на объекты ИЖС.

В Новой Москве малоэтажные жилые комплексы строятся в основном на расстоянии более 10 км от МКАД. Преимущественно они сосредоточены на территории Троицкого административного округа, там на долю подобных проектов приходится около 70%.

Пример среднеэтажной застройки в ТиНАО

Коммунарка, ЖК «Николин Парк»

Коммунарка

Коммунарка, Garden Park

Преимущество такого жилья - в низкой себестоимости и быстрых сроках строительства, но главное, что этот формат наиболее соответствует принципам создания комфортной среды для жизни: работы и отдыха.

Как правило, у потенциальных покупателей индивидуального жилья в Новой Москве возникает два основных вопроса: улучшение транспортной доступности и возможность сохранения привычного образа жизни - качественная социальная, инженерная инфраструктура и окружающая среда. По этим показателям поселки с малоэтажными застройками и индивидуальными домами ни в чем не уступают «старой Москве». На территории ТиНАО реализуется целый ряд других инвестиционных проектов строительства современных малоэтажных поселков. Так что выбор жилья здесь самый широкий.

Пример малоэтажной застройки в ТиНАО

Троицк, мкр. «Солнечный»

Новые Ватутинки («Южный»)

ЖК «Андерсен»

С момента присоединения новых земель к Москве здесь было построено 8 млн кв. м жилья (по данным на 1 января 2017 года).

Объемы жилищного строительства в Троицком и Новомосковском округах будут нарастать. Однако темпы возведения жилой недвижимости соразмерны созданию полноценной социальной и дорожной инфраструктуры.