timelapse

На данный момент

В Новой Москве ввели почти 140 тыс. кв. м малоэтажного жилья с января по апрель. 

 

Концепция развития новых территорий Новой Москвы подразумевает создание комфортной городской среды, то есть соблюдение баланса жилой застройки и создания новых рабочих мест, строительство доступных объектов социальной инфраструктуры, сохранение обширного зеленого массива. При этом жилье решено делать «сомасштабным» человеку - отдать приоритет средней и малоэтажной застройке.

 

 

 

 

Планируется, что к 2035 году в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) построят 60 млн кв. м жилья, из них порядка 30% придется на малоэтажное строительство. И такая перспектива реальна. Уже можно говорить о том, что в Новой Москве соблюдается баланс многоэтажного и малоэтажного жилья.

 

Пример высокоэтажной застройки в ТиНАО

 


Ватутинки,
мкр. Центральный
 
Внуковское,
мкр. Солнцево-Парк
 
Московский,
мкр. Юго-Западный

 

Например, в 2015 году примерно 40% построенного жилья пришлось на малоэтажки (220 тыс. кв. м) и ИЖС - индивидуальное жилищное строительство (425 тыс. кв. м). В 2014 году в ТиНАО было возведено 1,6 млн кв. м жилья, 30% от этого объема составила малоэтажка. Около 142 тыс. кв. м пришлось на малоэтажные дома и 385,6 тыс. кв. м - на объекты ИЖС.

 

 

В Новой Москве малоэтажные жилые комплексы строятся в основном на расстоянии более 10 км от МКАД. Преимущественно они сосредоточены на территории Троицкого административного округа, там на долю подобных проектов приходится около 70%.

 

Пример среднеэтажной застройки в ТиНАО

 



Коммунарка, ЖК «Николин Парк»
 
Коммунарка
 
Коммунарка, Garden Park

 

Преимущество такого жилья - в низкой себестоимости и быстрых сроках строительства, но главное, что этот формат наиболее соответствует принципам создания комфортной среды для жизни: работы и отдыха.

Как правило, у потенциальных покупателей индивидуального жилья в Новой Москве возникает два основных вопроса: улучшение транспортной доступности и возможность сохранения привычного образа жизни - качественная социальная, инженерная инфраструктура и окружающая среда. По этим показателям поселки с малоэтажными застройками и индивидуальными домами ни в чем не уступают «старой Москве». На территории ТиНАО реализуется целый ряд других инвестиционных проектов строительства современных малоэтажных поселков. Так что выбор жилья здесь самый широкий.

 

Пример малоэтажной застройки в ТиНАО

 


Троицк, мкр. «Солнечный»
 
Новые Ватутинки («Южный»)
 
ЖК «Андерсен»

 

С момента присоединения новых земель к Москве здесь было построено 5,11 млн кв. м жилья (по данным на 1 января 2016 года).

Объемы жилищного строительства в Троицком и Новомосковском округах будут нарастать: только в 2016 году в Новой Москве планируется построить 2,5 млн кв. м жилья. Однако темпы вовзедения жилой недвижимости будут соразмерны созданию полноценной социальной и дорожной инфраструктуры.