Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Апарт-комплекс с двухуровневой парковкой появится около метро «Ленинский проспект»

Темы в материале

Стартует продажа помещений во второй очереди многофункционального комплекса апартаментов «Ленинский 38» на юго-западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Проект реализуется вблизи станции метро «Ленинский проспект» Калужско-Рижской линии по адресу: Ленинский проспект, вл. 38 в районе Гагаринский. Застройщик: ООО «Меджиком» (HUTTON Development).

«Москомстройинвест разрешил продажи в комплексе «Ленинский 38». Компания получила заключение о соответствии», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

К 2024 году в рамках второй очереди комплекса планируется возвести три здания общей площадью 60,5 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрена единая двухуровневая парковка на 381 место. Всего запланировано 330 апартаментов общей площадью почти 22 тыс. кв. метров.

Проект предполагает размещение офисов класса «А», апартаментов премиум-класса, помещений формата street-retail на первых этажах всех зданий, включающие рестораны и food hall, концептуальные кафе и сервисные услуги.

Прилегающую территорию благоустроят: для жителей будет обустроен собственный сквер с ландшафтным дизайном, променадом и детской площадкой.

Сейчас на стройплощадке ведутся работы по устройству ограждения котлована и земляные работы.

 

Что построят в районе Гагаринский

Информационная служба портала Стройкомплекса