Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Стартовала продажа квартир второй очереди ЖК «Павелецкая Сити»

Темы в материале

Одобрена реализация квартир второй очереди в ЖК «Павелецкая Сити» на юге столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Жилой комплекс возводят на ул. Дубининская, вл. 59-69 в районе Даниловский, рядом со станциями метро «Серпуховская», «Павелецкая» и «Тульская».

«Москомстройинвест выдал ООО «Специализированный застройщик «Дубининская 59» заключение о соответствии. Разрешение на строительство застройщик получил 16 февраля 2021 года. Проект совместно реализуется девелоперами MR Group и Level Group», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

В рамках второй очереди ЖК планируется строительство четырех корпусов, рассчитанных на 856 квартир. Корпуса названы в честь звезд мирового кинематографа 20-го века: «Кэрри», «Вивьен», «Хамфри» и «Ингрид».

Также в составе второй очереди появится 110 кладовых помещений и 460 парковочных мест. Прилегающую территорию площадью почти 13,5 тыс. кв. метров благоустроят: выполнят ландшафтное озеленение по авторскому проекту, создадут детские площадки, места для воркаута и отдыха, спортивную площадку и прогулочную зону.

 

Что построят в районе Даниловский

Информационная служба портала Стройкомплекса