Открываются продажи в апарт-комплексе DIN HAUS на севере Москвы
Темы в материале:
Продажа апартаментов начнется в строящемся комплексе DIN HAUS на севере столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Здание возводится на ул. Нижняя Масловка, вл. 10, стр. Б в районе Савёловский, рядом располагается станция «Савёловская» Большой кольцевой линии метро.
«Это будет комплекс на 46 апартаментов с подземной автостоянкой на 19 машин. Общая площадь строительства составит свыше 4,2 тыс. кв. метров», – сказала Анастасия Пятова.
По ее словам, девелопер ООО «НМ-10» получил ЗОС – заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ.
ООО «НМ-10» входит в группу компаний «ФД Групп». В числе реализуемых в Москве проектов – не только строительство, но и реставрация и реконструкция.
Получение ЗОС позволяет застройщику заключить первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ) и в дальнейшем зарегистрировать его в Росреестре.
Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года, прежде чем открыть продажи в проекте, застройщик обязан получить ЗОС. Без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия (ДДУ). В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.
Напомним, пока законопроект о закреплении статуса апартаментов находится в разработке. Сейчас эти помещения статусом жилых не наделяются. В них нельзя прописаться и получить доступ к социальной инфраструктуре.
«Некоторые застройщики предлагают заключить по таким помещениям договор участия в долевом строительстве. Покупатель должен понимать, что этот договор не гарантирует дальнейшего перевода апартаментов в жилье. Защита прав граждан, которые приобретают апартаменты, с точки зрения сохранности их инвестиций, возможна только в рамках 214-ФЗ», – добавила Пятова.
