timelapse
Планета БКЛ
Все темы

Доля ипотечных кредитов в Москве составила почти 60% в 2020 году

Темы в материале

Доля ипотечных кредитов от общего числа договоров долевого участия (ДДУ) в столице увеличилась на 13,7% и составила 59,3% по итогам 2020 года, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян.

«Кроме того, в прошлом году количество ипотечных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам в Москве, составило 49,1 тыс.», – сказала Карина Малхасян в рамках конференции «Коммерсантъ». «Итоги рынка недвижимости».

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
ДДУ: правила оформления документов
  • договоры долевого участия (ДДУ)
ДДУ: правила оформления документов

При покупке жилья в строящемся доме покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В таком случае покупатель вкладывает свою долю денежных средств в возведение дома, а строительная компания обязуется передать ему готовую квартиру в этой новостройке.

Москомстройинвест призывает граждан при покупке жилья в новостройке заключать договор только в форме ДДУ. Это гарантирует сохранность всего объема вложенных средств. Другие схемы (заключение соглашений об уступке прав и т.д.) могут повлечь для дольщика риски.

Назад

ДДУ сейчас может заключаться как в письменной, так и в электронной форме. Он обязательно должен быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным договор будет считаться только с момента такой регистрации.

Со стороны застройщика договор может подписывать как генеральный директор, так и другое должностное лицо по доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие личность.

Если будущий дольщик состоит в браке, необходимо заверенное согласие супруга (или супруги). При наличии предоставляется брачный договор.

Если покупателем выступает не один человек, а семейная пара, требуются паспорта, свидетельство о браке. Если супруг не присутствует на сделке, необходимо нотариально заверенное согласие. Однако нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) не является обязательным документом (каждый застройщик может сам варьировать, какие документы ему должны предоставить для подписания ДДУ).

Назад

Для регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:

  • договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в одном подлинном экземпляре (Экземпляров может быть и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
  • заявление застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя (для предъявления в МФЦ);
  • документы об уплате госпошлины за регистрационные действия.

Назад

Она отметила, что банки совместно с застройщиками адаптируются к новым реалиям, вводят интересные схемы: одни берут на себя проценты по кредиту на определенный период, другие предлагают более выгодные условия, чем предусмотрены льготной ипотекой.

Рекордное количество ипотек зарегистрировано в декабре

Информационная служба портала Стройкомплекса