Дом почти на 1300 квартир построят в ЖК «Молжаниново»
Выдано разрешение на строительство многоквартирного дома на севере столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Здание площадью более 84,6 тыс. кв. метров возведут в районе Молжаниновский вблизи дер. Новая Деревня.
«Документ действует до 25 мая 2025 года и позволяет ООО «Специализированный застройщик «Самолёт-Молжаниново» приступить к работам», – сказал Игорь Войстратенко.
Этот дом – часть первой очереди комплексной многофункциональной застройки территории коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСХП) «Химки». В здании будет 13 секций высотой от 11 до 17 этажей и 1289 квартир: 216 студий, 127 однокомнатных, 668 двухкомнатных, 203 трехкомнатные и 75 четырехкомнатных.
В квартирах выполнят чистовую отделку и установят сантехническое оборудование. Первые этажи будут нежилыми – в них разместятся 11 помещений общественного назначения. В доме также появится 521 кладовая для жильцов.
Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка на 710 машин, также обустроят гостевые стоянки на 65 мест, в том числе семь – для маломобильных людей.
Проект включает устройство временных зон для 191 автомобилей на открытых площадках, 32 места из которых предназначены для маломобильных людей.
Безопасность жильцов и гостей дома будет обеспечивать система круглосуточного видеонаблюдения – вход в каждую секцию оборудуют антивандальными камерами и видеодомофонами. В квартирах установят устройства двусторонней связи с консьержем.
На благоустроенной территории появятся детские площадки и зоны отдыха с малыми архитектурными формами, в том числе в окружении яблоневых садов. Кроме того, высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газоны.
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, современные МАФы дают возможность заняться спортом (если это уличные тренажеры), зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
НазадСледуя концепциям «двор без машин» и «двор-сад», все шумные объекты благоустройства и общественные пространства вынесут за периметр двора.
В отделке фасада используют сочетания серого, коричневого и белого цветов. Авторами проекта выступило архитектурное бюро Gren.
Всю инфраструктуру новостройки и придомовую территорию адаптируют для маломобильных людей:
- в каждой секции установят специально оборудованный лифт;
- входы в подъезды сделают на уровне земли;
- во дворе разместятся отдельные зоны отдыха;
- сделают широкие тротуары и дорожки с уклонами;
- установят тактильные средства информации.
«ЖК «Молжаниново» разместится в пешей доступности от железнодорожной станции Новоподрезково, которая войдет в состав третьего маршрута Московских центральных диаметров», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Крупнейший транспортный проект Москвы и Московской области – новое «наземное» метро, которое объединяет пригородные электрички и столичное метро.
Назад
- поезда из Подмосковья проезжают Москву насквозь
- график работы с 5:30 утра до 1:00 ночи
- интервал движения между поездами 5-6 минут в часы пик
- отсутствие дневного перерыва
- удобные платформы и комфортные поезда
21 ноября 2019 года запустили МЦД-1 «Белорусско-Савёловский» и МЦД-2 «Курско-Рижский».
17 августа 2023 года открыли движение по МЦД-3 «Ленинградско-Казанский». А 9 сентября запущен МЦД-4 «Калужско-Нижегородский».
Поездами МЦД являются все электропоезда, которые курсируют по маршруту диаметров (кроме экспрессов).
По маршрутам МЦД-1 и МЦД-2 курсируют современные поезда «Иволга» российского производства. По техническим параметрам, уровню комфорта и экономической эффективности они соответствуют лучшим зарубежным аналогам, а по некоторым характеристикам превосходят их.
Их ключевые преимущества:
- широкие двери ускоряют посадку/высадку пассажиров;
- плавный ход поезда и низкий уровень шума и вибрации при движении;
- «теплые» поручни;
- системы обеззараживания воздуха;
- предусмотрены крепления для велосипедов, USB-розетки для зарядки гаджетов, бесплатный Wi-Fi, информационное табло;
- адаптированы для маломобильных пассажиров - надежные крепления для колясок, просторные туалетные комнаты. Для слабовидящих пассажиров информационные таблички дублируются шрифтом Брайля.
Благодаря новой тарифной системе, при поездках по Москве пассажиры смогут ежедневно экономить на проезде до 50%, а пассажиры, приезжающие из Московской области в границах МЦД, до 75%.
МЦД разделены на три тарифные зоны – «Центральная», «Пригород», «Дальняя».
Оплатить проезд можно картой «Тройка». Бесплатная пересадка действует в течение 90 минут.
НазадПо проекту планируется возвести пять очередей многоквартирных домов площадью 1 млн кв. метров, а также восемь детских садов и четыре школы. Завершить строительство планируется к 2036 году.
«Комплексная застройка территории – это всегда масштабные проекты, предусматривающие не только жилье, но и появление объектов социальной и транспортной инфраструктуры, необходимых для комфортной жизни, работы и отдыха», – отметил Войстратенко.
После подачи застройщиком извещения о начале строительства будет составлен график проверок дома. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс исследований по качеству работ.
Дополнительно Мосгосстройнадзор установит строгий контроль над соблюдением строителями противоэпидемических требований.
