timelapse

Достройку дома на Малыгина, 12 можно начать только после экспертизы

Темы в материале

Строительство проблемного жилого дома на северо-востоке Москвы невозможно начать без проведения экспертизы здания и внешних коммуникаций, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

ОАО «Москапстрой» разработал два варианта возобновления работ на площадке Малыгина, 12. Первый предусматривает последовательное получение всей документации и проведение необходимых экспертиз.

«В этом случае выйти на объект получится только через три месяца, а примерно через четыре - приступить к строительным работам», - пояснил представитель в ОАО «Москапстрой».

По второму варианту строительство можно будет начать уже через два месяца.

«Но в этом случае часть вопросов, связанных с получением необходимой документации и проведением работ придется решать параллельно», - отметили в ОАО «Москапстрой».

По словам А. Гончарова, срок разрешения на строительство заканчивается в ноябре. Главным условием его продления станет возобновление строительных работ на площадке. Поэтому товариществу собственников жилья - ТСЖ «Малыгина 12» необходимо поскорее согласовать и подписать договор с техническим заказчиком.

Председатель ТСЖ «Малыгина 12» подчеркнул, что договор будет заключен между товариществом, которое собирает средства на достройку дома, будущим техзаказчиком ОАО «Москапстрой» и застройщиком.

А. Гончаров поручил ТСЖ «Малыгина 12» оформить договорные отношения с ООО «Москапстрой» до 15 июля 2017 года.

Он отметил, что уже согласован договор с компанией, которая выступит на объекте генподрядчиком. Он направлен конкурсному управляющему на согласование.

Напомним, в сентябре 2014 года Арбитражный суд Москвы признал застройщика дома на ул. Малыгина банкротом. В отношении компании открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий.

93% граждан, которые приобрели жилье в этом доме, через суд оформили права собственности на долю в этом незавершенном объекте и выбрали органы управления ТСЖ. В итоге завершить стройку теперь можно только за счет средств собственников.

На достройку дома необходимо около 120 млн рублей. На подключение сетей уйдет 20 млн руб., на возведение жилой части дома - примерно 100 млн руб. (в том числе 20 млн руб. - на ремонт фасада). Еще около 34 млн руб. необходимо для завершения строительства паркинга.

С дольщиками подписано 86 соглашений на общую сумму 73 млн рублей.

В рамках процедуры банкротства также было выручено от продажи имущества компании-должника около 40 млн рублей. Их направят на завершение строительства дома.

Инвестиционный контракт продлен до конца года, поэтому работы необходимо возобновить в ближайшее время. Иначе придется заново оформлять весь пакет документов для строительства.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Связанные объекты строительства