Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Еще два долгостроя в Москве ввели в эксплуатацию

Темы в материале

14 незавершенных объектов в центре столицы были исключены из списка долгостроев с начала года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Из них два долгостроя введены, по восьми возобновлены работы. Так, началось строительство учебно-лабораторных корпусов медицинского профиля на проспекте Вернадского, вл. 90 и вл. 96», – сказал Сергей Лёвкин.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 250. Таким образом, Москва почти за девять лет исключила 531 проблемный объект из перечня незавершенного строительства в столице.

Например, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.

Один объект, который был классифицирован как самострой, передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.

В 2019 году из списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

Он добавил, что еще четыре участка исключены из списка долгостроев, поскольку там демонтированы элементы конструкций, а сами территории благоустроены.

«При этом выявлено 20 новых незавершенных объектов. Они взяты в проработку по предложениям разных городских структур», – отметил Лёвкин.

С 2011 года по указанию мэра Москвы Сергея Собянина работа по сокращению долгостроев ведется в рамках Оперативной группы, созданной в Департаменте градостроительной политики Москвы.

Глава Департамента подчеркнул, что за это время из перечня удалось исключить 515 таких объектов.

«В этот список попадают площадки, где строительство не ведется более двух лет. Из-за этого перечень объектов долгостроя ежегодно актуализуется с включением в него новых объектов. С учетом включенных в 2020 году объектов, в работе сегодня находятся 266 долгостроев», – заключил Лёвкин.

 

На семь долгостроев в ЦАО стало меньше в 2019 году

 

Москва избавилась от 52 долгостроев в 2019 году

 

Как Москва борется с долгостроями

Информационная служба портала Стройкомплекса