Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Два ТПУ построят на Некрасовской линии метро с жильем и ФОКом

Темы в материале

Инвесторы могут построить два транспортно-пересадочных узла (ТПУ) – «Улица Дмитриевского 4» и «Юго-Восточная», сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

По его словам, сейчас ведется прием заявок на участие в городском аукционе.

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев отметил, что победитель открытого конкурса в составе ТПУ «Улица Дмитриевского 4» на востоке столицы сможет построить жилой дом общей площадью около 12 тыс. кв. метров. Начальная цена этого лота – 101,1 млн рублей.

В составе ТПУ «Юго-Восточная» может появиться торговый или спортивный комплекс площадью 7,9 тыс. кв. метров. Стартовая цена – 68,9 млн рублей.

Дёгтев добавил, что заявки на первый лот – 99% доли в уставном капитале ООО «ТПУ Улица Дмитриевского 4» – можно подать до 11 февраля 2020 года.

По второму лоту – приобретение 99% доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Юго-Восточная» – заявки принимаются до 18 февраля 2020 года.

По словам Владимира Ефимова, за последние три года в столице реализовано около 20 проектов ТПУ через продажу пакетов акций. Среднее превышение цены на таких аукционах составляет 51%.

ТПУ располагаются в местах с развитой инфраструктурой, высоким пассажиропотоком, что гарантирует хорошую отдачу вложенных инвестиций.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
Транспортно-пересадочные узлы: что это и зачем они нужны городу?
  • ТПУ
Транспортно-пересадочные узлы: что это и зачем они нужны городу?

ТПУ – транспортно-пересадочный узел, который объединит в единую систему все виды общественного транспорта: метро, железную дорогу, Московское центральное кольцо (МЦК) и наземный городской транспорт. Это позволит пассажирам сократить время в пути. В некоторых ТПУ создадут комфортную пересадку «сухие ноги» – пересесть с одного вида транспорта на другой можно будет с помощью теплых надземных и подземных переходов. Они защитят от дождя и холода.

 

Назад

Это многофункциональное здание, которое предназначено не только для пересадок, но и для организации торговли, досуга, точек питания. Также в ТПУ можно разместить коммерческие, социальные, спортивные объекты и создать рабочие места.

Для комфортного пребывания ТПУ оборудуют лифтами, подъемниками и специализированными кассами для маломобильных людей. Автомобилисты смогут оставить машину на перехватывающей парковке и пересесть на общественный транспорт.

 

Назад

Основная задача перехватывающих парковок – принять транзитный личный транспорт жителей столичного региона, которые едут на работу в Москву.

Такие парковки уже появились на отдаленных от центра станциях метро на месте стихийных ларьков и хаотичной парковки. Также там оборудовали удобные пешеходные дорожки и зоны ожидания пассажирского транспорта, сделали понятную навигацию.

Стоянка автомобилей на перехватывающей парковке бесплатна с 6:00 до 02:00. Плата не взимается при совершении не менее двух поездок в метро с момента постановки автомобиля на парковку по одному проездному документу, действующему в метро. Последний вход в подземку должен быть осуществлен на станции, отличной от той, вблизи которой располагается перехватывающая парковка.

Назад

На данный момент:

  • 134 капитальных ТПУ находятся в работе;
  • транспортную часть 55 ТПУ построят на базе станций метро за счет бюджета города;
  • по 16 проектам ТПУ определены инвесторы.

 

Назад

В апреле 2019 года открылся один из крупных ТПУ «Саларьево». Он находится в поселении Московский, на пересечении Киевского шоссе и строящейся магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.

Площадь ТПУ – 15,5 га, пассажиропоток составит 115 тыс. человек в сутки. В состав узла вошли:

ТПУ включает торгово-развлекательный центр «Саларис», где создано более 6 тыс. рабочих мест. В Северном округе формируется ТПУ «Ховрино» на базе одноименной станции метро. В его состав войдет международный автовокзал Северные Ворота. Он уже открыт, а в марте 2020 года начнет принимать международные рейсы.

Кроме того, строится платформа Ховрино-2 Октябрьской железной дороги. В ТПУ появятся пешеходные мосты через ж/д пути в районы Западное Дегунино и Ховрино, отстойно-разворотная площадка общественного транспорта и здание конечной станции, перехватывающие парковки.

ТПУ «Ховрино» будет готов в 2020 году.
 

Назад

В 2016 году в Нью-Йорке открыли самый дорогой в мире ТПУ – World Trade Center. На его строительство ушло 12 лет и 4 млрд долларов. Сложный многоуровневый подземный комплекс объединяет между собой несколько линий метро и подземной железной дороги (PATH).

Растянувшийся между небоскребами 100-метровый павильон из стальных криволинейных ребер задумывался архитектором как «белоснежный голубь, выпущенный на волю». На уровне хаба соединяются строящиеся башни на площадке Всемирного торгового центра, размещены магазины. Главный элемент проекта – световой фонарь, накрывающий собой площадь.

Назад

Участие в аукционах за право покупки акций ТПУ – хорошая возможность для регионального бизнеса начать работу в столице, считает директор по консалтингу и развитию компании KEY CAPITAL Эвелина Ишметова.

«Большое количество девелоперов, которые строят торговые центры и ведут другие инфраструктурные проекты в регионах, проявляют интерес к работе на столичном рынке. Как показывают их запросы, они готовы выйти сами или консорциумом на торги. Эти компании имеют опыт строительства торговых центров и определенный объем свободных денег, который хотели бы вложить в московскую недвижимость», – отметила эксперт.

 

Москва выставит на торги 26 проектов ТПУ до 2021 года

 

Карта строительства ТПУ в Москве

Информационная служба портала Стройкомплекса

Теги