Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Карта долгостроев Москвы: какие дома исключили из списка за 2020 год

Темы в материале

542 объекта незавершенного строительства исключили из перечня долгостроев столицы с 2011 года.

При этом за прошлый год список сократился на 41 позицию, а на 17 площадках было возобновлено строительство.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 234. Таким образом, Москва за десять лет исключила 547 проблемных объектов из перечня незавершенного строительства в столице.

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

Среди знаковых объектов, исключенных из перечня долгостроев, – Культурно-спортивный центр ОАО «Чайка», жилой комплекс с океанариумом на ул. Братьев Фомченко и учебно-лабораторные корпуса Московской медицинской академии им. Сеченова на проспекте Вернадского.

Напомним, борьба с долгостроями – одна из приоритетных задач Стройкомплекса Москвы. Пока участок простаивает и не используется, город терпит колоссальные убытки. Чтобы изменить ситуацию, в 2011 году был создан перечень объектов незавершенного строительства и специальная рабочая группа для контроля за ними.

Так, на месте бывшего долгостроя – Ховринской больницы – построят жилье для переселения по программе реновации.

 

Как Москва борется с долгостроями

Информационная служба портала Стройкомплекса