Методику цифровизации стройотрасли Москвы представили на BIM-форуме
Темы в материале:
Департамент градостроительной политики представил методические рекомендации по применению технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительной отрасли на июньском BIM-форуме, сообщил руководитель ведомства Сергей Лёвкин.
Представленные рекомендации могут применяться:
- на этапе возведения объекта капитального строительства (ОКС);
- в управлении информацией во время эксплуатации объекта недвижимости с применением ТИМ;
- в применении ТИМ для разработки проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).
Современные технологии позволяют сократить сроки и бюджеты проектов, повышают качество строительства и эксплуатации объектов. Благодаря применению ТИМ упрощается контроль над процессом управления зданием.
Разрабатываемые методики помогают определять состав, структуру и атрибутивное наполнение документов, которые содержатся в эксплуатационной информационной модели. Кроме того, регламент позволяет автоматизировать решение задач эксплуатации благодаря внедрению современных технологий.
«Методический документ структурирует требования к формированию принципов использования технологий информационного моделирования на этапе эксплуатации объектов недвижимости, описывает процессы, выполнение которых можно организовать с применением ТИМ, и многое другое. Разработку регламента планируют завершить в этом году», – сказал Сергей Лёвкин.
Он добавил, что Департамент также ведет подготовку второго методического пособия по эксплуатации объектов недвижимости с применением ТИМ, направленного на оптимизацию прикладных задач.
Кроме того, в ведомстве разрабатывают рекомендации по использованию ТИМ для разработки проекта организации строительства и проекта выполнения работ для жилищно-гражданского строительства. Это необходимо для повышения организационно-технического уровня строительства и соблюдения сроков ввода объектов в эксплуатацию.
ТИМ – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
ТИМ-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.
С помощью ТИМ специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.
Особенность ТИМ в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
ТИМ позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.
Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.
Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на ТИМ-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:
- Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках;
- жилые дома на ЗИЛе;
- Политехнический музей;
- храм Сретенского монастыря.
Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
НазадИспользование ТИМ-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.
Одним из преимуществ использования ТИМ при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.
К примеру, с помощью ТИМ оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.
НазадРазработка методических рекомендаций по применению ТИМ на разных этапах жизненного цикла объекта ведется для технических заказчиков, проектных, подрядных организаций, строительных компаний и эксплуатирующих организаций.
Мосинжпроект рассказал об опыте применения ТИМ
