Московский фонд реновации вошел в тройку крупнейших застройщиков РФ
Темы в материале:
Крупнейшие российские девелоперы в 2021 году увеличили долю совокупного объема ввода жилья, впервые в их число вошла государственная компания – столичный фонд реновации. Об этом свидетельствуют данные исследования Единого ресурса застройщиков.
«Всего десяток крупнейших девелоперских компаний России ввели 19% жилья от общего объема в прошлом году. В 2020 году на ТОП-10 застройщиков РФ приходилось 17,2% совокупного объема ввода», – говорится в комментариях к данным отраслевого портала, передает ТАСС.
На первом месте по объему ввода жилья в 2021 году, как и годом ранее, находится группа компаний ПИК с показателем 2,05 млн кв. метров (92 многоквартирных дома). Большая часть введенного жилья расположена в Москве (62%) и Московской области (30%).
Также девелопер завершил объекты в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Калужской, Свердловской и Ярославской областях. По итогам 2020 года ПИК тоже занимал первое место с объемом ввода 2,3 млн кв. метров.
На втором месте в рейтинге оказался Московский фонд реновации жилой застройки, который по итогам 2021 года сдал 54 дома площадью 700 тыс. кв. метров. В прошлом году городская компания занимала 16 место в рейтинге застройщиков. По итогам 2021 года она потеснила петербургский холдинг Setl Group, который оказался на третьем месте, сдав 39 домов площадью 695,9 тыс. кв. метров.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадЧетвертое место рейтинга в 2021 году занял крупный девелопер московского региона «Самолёт» с показателем 647 тыс. кв. метров (34 дома), рост на 11 позиций. Компания вытеснила на пятое место «Объединение застройщиков ВКБ Новостройки» из Краснодарского края: девелопер ввел 39 домов площадью 587,9 тыс. кв. метров.
В десятку крупнейших девелоперов России в 2021 году вошли компании:
- «Гранель»;
- ФСК;
- ЛСР;
- «ЮгСтройИнвест»;
- МИЦ.
Ранее вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин прогнозировал, что объем ввода жилья в России по итогам 2021 года составит около 90 млн кв. метров.
