Москва вступит в новый этап цифровизации строительной отрасли
Темы в материале:
Москва является лидером в предоставлении электронных госуслуг в строительстве, сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Олег Рындин.
«Работа по оптимизации процессов строительства, трансформации системы управления давно ведется столичным Стройкомплексом. Решение грамотно поставленных задач привело к тому, что сегодня застройщик как потребитель электронных услуг в строительной сфере обращается в органы исполнительной власти практически не собирая документы – все они уже содержатся в системах», – сказал Олег Рындин на конференции «ЦифраГрад – 2022» V Всероссийского практического семинара «Градостроительная деятельность – 2022».
Тем не менее, по его словам, развитие мегаполисов и требования времени сформировали новые задачи цифровизации городского управления.
«Столица прошла определенный этап и сейчас входит в следующий, когда новые, появившиеся недавно управленческие процессы нужно увязать с деятельностью заказчиков, проектировщиков и строителей. Необходимо создание единых цифровых потоков данных путем интеграции информационных моделей отдельных объектов в целостные градостроительные модели», – отметил он.
Наработанная Москвой практика применения BIM-технологий продемонстрировала ряд аспектов, требующих повышенного внимания.
ТИМ – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
ТИМ-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.
С помощью ТИМ специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.
Особенность ТИМ в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
ТИМ позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.
Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.
Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на ТИМ-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:
- Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках;
- жилые дома на ЗИЛе;
- Политехнический музей;
- храм Сретенского монастыря.
Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
НазадИспользование ТИМ-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.
Одним из преимуществ использования ТИМ при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.
К примеру, с помощью ТИМ оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.
Назад«Следует понимать, какие первичные документы должны формировать цифровую трехмерную модель, с одной стороны, а с другой – какие данные модели будут использоваться на следующих этапах. Это обеспечит непрерывность процесса экспертизы-строительства-надзора-эксплуатации объектов и даст понимание необходимого уровня детализации информации», – пояснил Рындин.
Он добавил, что грамотная оцифровка исходных данных, применяемых в строительстве, – серьезная задача, связанная с разработкой собственных технологий информационного моделирования, модернизацией и переформатированием бизнес-процессов компаний, а также обучением участников строительной деятельности.
«Первые полностью сгенерированные на новых принципах информационные модели должны пройти апробацию на отдельных объектах с последующей аналитической обработкой», – сказал первый заместитель руководителя Департамента.
