На ЗИЛе построят ЖК с детским садом и подземным паркингом
Компания «Страна Девелопмент» получила разрешение на строительство жилого комплекса с подземным паркингом и детским садом на юге столицы, сообщили в Стройкомплексе.
«Садик разместится в одном из домов. Он рассчитан на 100 малышей в возрасте от трех до семи лет. Планировка корпусов формирует приватные дворовые территории без заборов, что очень удобно и современно», – сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко отметил, что ЖК планируется возвести на проспекте Андропова, на территории бывшей промзоны «ЗИЛ».
«Разрешение на строительство действует до 22 ноября 2024 года», – уточнил Войстратенко.
Проектом предусмотрено строительство восьми разноэтажных корпусов (6 - 20 этажей) общей площадью более 54,4 тыс. кв. метров. ЖК рассчитан на 668 квартир.
Во всех корпусах появятся террасы, а часть домов будет с балконами. Планируется устройство на подземном этаже одноуровневой автостоянки на 338 машин и кладовых для жильцов.
На первых этажах зданий предусмотрены помещения для управляющей компании, объединенной диспетчерской службы, колясочные. Входы в жилую часть будут отделены от общественной зоны.
Безопасность в жилом комплексе обеспечат за счет современных систем противопожарной защиты, контроля и управления доступом, охранно-тревожной сигнализации и охранного телевидения. Лифты и другие объекты адаптируют для маломобильных людей.
На прилегающей территории появится необходимая социальная и бытовая инфраструктура, спроектированная по принципу доступной среды: детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых, тротуары и дорожки, хозяйственная площадка для мусорных контейнеров.
После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок инспекторов Мосгосстройнадзора, к которым привлекут специалистов Центра экспертиз.
Анастасия Пятова добавила, что для компании «Страна Девелопмент» это первый жилой комплекс, который будет возведен в Москве. В портфеле девелопера – апарт-комплекс «Донской квартал» и коммерческие объекты на территории столицы.
«Донской квартал» введен в апреле 2021 года, на полгода раньше срока. Также у «Страны Девелопмент» есть проекты в Тюмени, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.
Напомним, в столице реализуется масштабная программа по реорганизации территории бывшего завода им. Лихачёва –промзоны «ЗИЛ». Площадь застройки составит 6,4 млн кв. метров недвижимости, из них 5,2 млн «квадратов» – непосредственно на месте бывшего завода.
На территории ЗИЛа уже функционирует школа на 2,5 тысячи мест, спортивный комплекс «ЦСКА арена», олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, спорткомплекс с бассейном «Акватория ЗИЛ».
Активное строительство продолжается. Возводят крупный жилой квартал «ЗИЛАРТ», состоящий из 31 дома, в разработке дизайна которых принимали участие ведущие российские архбюро. Жилые здания станут своего рода достопримечательностями.
Также строятся детские сады, школы, музейный и медицинский центры, концертный зал, филиал «Эрмитажа» и др.
Масштабное благоустройство квартала включает полное обновление набережной Марка Шагала.
Редевелопмент территории планируется завершить в 2028 году. После завершения строительства на территории бывшей промзоны предположительно будут проживать около 76 тыс. человек, также создадут 65 тыс. рабочих мест.
