timelapse
Планета БКЛ
Все темы

Началась выдача ключей дольщикам дома проблемного ЖК «Марьино Град»

Темы в материале

Конкурсный управляющий ООО «Марьинострой» совместно с управляющей компанией 23 ноября начали выдачу ключей дольщикам ранее введенного в эксплуатацию корпуса 16 проблемного жилого комплекса «Марьино Град» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

ЖК расположен в поселении Филимонковское. Достройку этого и других корпусов в статусе технического заказчика выполнила компания Capital Group.

«Кроме того, с 24 ноября конкурсный управляющий открывает предварительную запись на выдачу ключей в корпусе 15, она стартует с 29 ноября», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

С 2011 года выявлено 800 объектов незавершенного строительства, расположенных на территории города. За 10 лет совместной работы профильных департаментов города, федеральных ведомств, префектур и застройщиков в Москве стало на 584 «долгостроя» меньше.

Из них 167 сданы в эксплуатацию, на 236 возобновлено строительство, а еще на 181 площадке конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены, либо работы не начинались. Сейчас ведется работа по 216 объектам.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте в разделе).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

По ее словам, необходимая информация и контакты для записи размещены на сайте конкурсного управляющего.

В связи с банкротством застройщика выдача ключей стала возможна после проведения юридических процедур. Ранее, в октябре 2021 года, Арбитражным судом удовлетворены ходатайства конкурсного управляющего о погашении требований участников строительства ООО «Марьинострой» корпусов 3, 8, 12, 13, 15, 16 путем передачи им квартир.

Напомним, в 2021 году Capital Group в статусе технического заказчика обеспечила полную достройку ЖК «Марьино Град»: все 22 корпуса на 2,4 тыс. квартир были введены в эксплуатацию, комплекс исключен из «дорожной карты» проблемных объектов.

Последние дома были сданы в конце августа 2021 года. В корпусах 3, 8, 10-14, 16-22 уже ведется выдача ключей – передано более 420 комплектов.

В поселении Филимонковское технический заказчик в лице Capital Group выполнял достройку трех крупных ЖК-долгостроев: помимо «Марьино Град», завершено возведение комплекса «Спортивный квартал» и сданы в эксплуатацию 23 из 32 корпусов ЖК «Спорт Таун».

Все о развитии Новой Москвы

 

Что построят в поселении Филимонковское

Информационная служба портала Стройкомплекса