«Облачный город»: согласованы проекты двух кварталов территории «ЗИЛ-Юг»
Москомархитектура согласовала проекты двух жилых кварталов на территории «ЗИЛ-Юг», заявил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Первая очередь строительства, которая будет реализовываться на двух участках по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23/65 и 23/66 в районе Даниловский, призвана раскрыть потенциал территории и задать ей вектор развития. Завершить строительство планируется в 2023 году.
«Здесь появится несколько 28-этажных башен, девятиэтажные жилые секции, а также таунхаусы в два-три этажа. Кроме того, архитекторы Buromoscow предлагают сделать благоустроенную пешеходную зону вдоль набережной», – сказал Сергей Кузнецов.
По его словам, концепция застройки территории «ЗИЛ-Юг» предусматривает создание композиции из шести различных зданий.
«Материалы различной фактуры будут преимущественно светлых оттенков, из-за чего новый район издалека будет напоминать облака, спускающиеся каскадом к воде. На набережной планируется разбить парк, который станет продолжением набережной Марка Шагала. Ранее проект одобрил Архсовет Москвы», – отметил Кузнецов.
В рамках первой очереди построят корпуса 1, 2, 3, 4 и 11. Здания будут переменной этажности, с одноэтажными пристройками.
Также возведут корпус 12, выполненный в виде «пирамиды». В самой высокой точке он будет достигать 11 этажей. Фасады облицуют фибробетонными панелями светлого оттенка. На первом этаже предусмотрены помещения под ритейл.
«Интересная деталь: в жилых подъездах предусмотрены деревянные двери, что встречается сегодня довольно редко, а в коммерческих блоках – целиком остекленные», – уточнил главный архитектор Москвы.
Похожая «пирамидальная» конфигурация будет у корпуса 11, состоящего из семи секций высотой от 1 до 11 этажей. Первые этажи также отведены под коммерческую функцию, а на самом верху запроектированы эксплуатируемые террасы. Вместе с девятиэтажными корпусами 2 и 4 и 28-этажными корпусами 1 и 3 они сформируют квартал с едиными дизайн-кодом. В качестве отделки предлагается использовать фибробетонные панели трех цветов, гладкие и с вкраплениями каменной крошки. Балконные ограждения выполнят из триплекса или металла.
Придомовую территорию плавно интегрируют в общественные пространства. «ЗИЛ-Юг» станет «зеленым» районом с натуральными материалами благоустройства и минимальным автомобильным трафиком.
Завод имени Лихачёва (ЗИЛ) – одна из старейших автомобилестроительных компаний России. Его построили в первой половине XX века на юге столицы (район Даниловский). В 1927 году директором был назначен И.А. Лихачёв. В начале 1930-х годов в ходе масштабной реконструкции территория завода расширилась до нынешних размеров.
После распада СССР предприятие стало деградировать: производство разрушалось, объемы выпуска продукции снизились в разы. Завод оказался в глубоком кризисе. Значительная часть производственных площадей не использовалась, многие цеха и сооружения были разрушены.
Власти Москвы в конце 2012 года приняли решение о сохранении производства на южной площадке ЗИЛа площадью 50 га, а на остальной территории разместить качественно новый район с парками, жильем, рабочими местами, социальной и транспортной инфраструктурой.
Назад«ЗИЛАРТ» – это жилой комплекс площадью 1,5 млн кв. метров, который возводится на ЗИЛе по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23.
В состав ЖК входят:
- 31 дом средней и многоэтажной застройки;
- офисы и магазины;
- девять детских садов;
- две школы на 2,5 тыс. и 825 мест;
- музейно-выставочный центр «Коллекция»;
- медицинский центр, концертный зал;
- спортивная площадка.
Реализация проекта идет поэтапно, завершить строительство планируется до 2028 года.
Первые четыре дома жилого комплекса «ЗИЛАРТ» сданы в январе 2019 года. В них расположено более 1,3 тыс. квартир. В коммерческих помещениях создано более 1 тыс. рабочих мест.
НазадЭкспериментальная школа-гигант на 2,5 тыс. учеников заработала на территории ЖК «ЗИЛАРТ» в январе 2020 года. Она приняла учащихся 1-8 классов.
Школа находится на ул. Лихачева, д. 11. Четырехэтажное здание сложной многоугольной формы площадью 40,8 тыс. кв. метров разделено на три блока: начальная школа, блок основной и старшей школы и культурно-спортивный блок.
Также здесь расположены школа искусств и IT-полигон. Обучение ведется по медицинскому и инженерному профилям, скоро к ним добавятся профили химико-биологический и профессионального изучения металлов.
Кроме того, в здании есть актовый зал на 1,1 тыс. мест, два хореографических зала, два спортзала для начальной школы, фитнес-зал и большой спортивный зал площадью 1 тыс. кв. метров, которым смогут пользоваться жители «ЗИЛАРТа».
НазадУникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» с голубой лагуной открылся на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» в 2018 году. Здесь высадили тысячи деревьев и кустарников, цветы и злаковые.
Одна из главных достопримечательностей парка– пергола (навес). Она похожа на гигантский заводской конвейер, напоминая об индустриальном прошлом территории бывшего завода им. Лихачева.
Еще одна «изюминка» парка – пруд с кристально чистой водой. Для любителей активного отдыха есть спортплощадка, для детей создана игровая зона с уникальным оборудованием.
НазадМузейно-выставочный центр в квартале Зиларт носит название «Коллекция».
Музей может принимать более 1,5 тыс. посетителей одновременно, его общая площадь превысила 12 тыс. кв. м. На первом этаже обустроены демонстрационный зал с билетными кассами, небольшой конференц-зал и ресторан с собственной кухней, на остальных этажах планируется размещение выставок.
«Группа ЛСР» реализовала этот уникальный, знаковый для Москвы в культурном и архитектурном контексте проект.
Набережная Марка Шагала на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» протянется от Третьего транспортного кольца (ТТК) до старого русла Москвы-реки, ее длина составит 3,8 км.
На территории комплекса «ЗИЛ-Юг» создадут «зеленый каркас»
