Около 1 млн кв. м недвижимости ввели в ЮАО за девять месяцев
Темы в материале:
В Южном административном округе (ЮАО) столицы сдано в эксплуатацию около 1 млн кв. метров недвижимости за девять месяцев 2022 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Он отметил, что за отчетный период в ЮАО коммерческие застройщики активно сдавали жилье в бывшей промзоне «ЗИЛ», а город построил пять домов по реновации.
Завод имени Лихачёва (ЗИЛ) – одна из старейших автомобилестроительных компаний России. Его построили в первой половине XX века на юге столицы (район Даниловский). В 1927 году директором был назначен И.А. Лихачёв. В начале 1930-х годов в ходе масштабной реконструкции территория завода расширилась до нынешних размеров.
После распада СССР предприятие стало деградировать: производство разрушалось, объемы выпуска продукции снизились в разы. Завод оказался в глубоком кризисе. Значительная часть производственных площадей не использовалась, многие цеха и сооружения были разрушены.
Власти Москвы в конце 2012 года приняли решение о сохранении производства на южной площадке ЗИЛа площадью 50 га, а на остальной территории разместить качественно новый район с парками, жильем, рабочими местами, социальной и транспортной инфраструктурой.
Назад«ЗИЛАРТ» – это жилой комплекс площадью 1,5 млн кв. метров, который возводится на ЗИЛе по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23.
В состав ЖК входят:
- 31 дом средней и многоэтажной застройки;
- офисы и магазины;
- девять детских садов;
- две школы на 2,5 тыс. и 825 мест;
- музейно-выставочный центр «Коллекция»;
- медицинский центр, концертный зал;
- спортивная площадка.
Реализация проекта идет поэтапно, завершить строительство планируется до 2028 года.
Первые четыре дома жилого комплекса «ЗИЛАРТ» сданы в январе 2019 года. В них расположено более 1,3 тыс. квартир. В коммерческих помещениях создано более 1 тыс. рабочих мест.
НазадЭкспериментальная школа-гигант на 2,5 тыс. учеников заработала на территории ЖК «ЗИЛАРТ» в январе 2020 года. Она приняла учащихся 1-8 классов.
Школа находится на ул. Лихачева, д. 11. Четырехэтажное здание сложной многоугольной формы площадью 40,8 тыс. кв. метров разделено на три блока: начальная школа, блок основной и старшей школы и культурно-спортивный блок.
Также здесь расположены школа искусств и IT-полигон. Обучение ведется по медицинскому и инженерному профилям, скоро к ним добавятся профили химико-биологический и профессионального изучения металлов.
Кроме того, в здании есть актовый зал на 1,1 тыс. мест, два хореографических зала, два спортзала для начальной школы, фитнес-зал и большой спортивный зал площадью 1 тыс. кв. метров, которым смогут пользоваться жители «ЗИЛАРТа».
НазадУникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» с голубой лагуной открылся на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» в 2018 году. Здесь высадили тысячи деревьев и кустарников, цветы и злаковые.
Одна из главных достопримечательностей парка– пергола (навес). Она похожа на гигантский заводской конвейер, напоминая об индустриальном прошлом территории бывшего завода им. Лихачева.
Еще одна «изюминка» парка – пруд с кристально чистой водой. Для любителей активного отдыха есть спортплощадка, для детей создана игровая зона с уникальным оборудованием.
НазадМузейно-выставочный центр в квартале Зиларт носит название «Коллекция».
Музей может принимать более 1,5 тыс. посетителей одновременно, его общая площадь превысила 12 тыс. кв. м. На первом этаже обустроены демонстрационный зал с билетными кассами, небольшой конференц-зал и ресторан с собственной кухней, на остальных этажах планируется размещение выставок.
«Группа ЛСР» реализовала этот уникальный, знаковый для Москвы в культурном и архитектурном контексте проект.
Набережная Марка Шагала на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» протянется от Третьего транспортного кольца (ТТК) до старого русла Москвы-реки, ее длина составит 3,8 км.
Помимо жилой застройки, развивается социальная инфраструктура.
В частности, был сдан в эксплуатацию детский сад на 160 мест в районе Москворечье-Сабурово, два физкультурно-оздоровительных комплекса, новое здание полиции в Даниловском районе, а также храм Живоначальной Троицы на 500 прихожан в Центральном Чертанове.
Застройщики продолжают получать документацию для возведения новых объектов. За девять месяцев было оформлено 46 разрешений на строительство объектов общей площадью более 1 млн кв. метров. В Даниловском районе появится новое пожарное депо, в Царицыно начали строить технопарк общей площадью 7,7 тыс. кв. метров, а на Варшавском шоссе возводят торговый центр «Фудхолл на Янгеля».
Всего в Южном округе под контролем инспекторов Мосгосстройнадзора за первые три квартала находилось 164 объекта капитального строительства общей площадью 3,8 млн кв. метров.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяется особое внимание качеству строительно-монтажных работ. Инспекторы Управления надзора по ЮАО провели 299 проверок, а специалисты Центра экспертиз выполнили более 950 испытаний и экспертиз», – отметил Игорь Войстратенко.
Он подчеркнул, что все выявляемые нарушения находятся на строгом контроле сотрудников до полного их устранения участниками строительства. Также в ходе профилактической работы сотрудники Мосгосстройнадзора выдали 305 предостережений, провели 410 консультаций застройщиков, состоялось 28 профилактических визитов на объекты.
